Doanh nghiệp có phải tự kê khai hiện trạng sử dụng đất và báo cáo khi chưa có sổ đỏ không? Cơ quan nào sẽ kiểm tra thực tế sử dụng đất dựa trên báo cáo hiện trạng sử dụng đất?