Quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất. Quy định về vấn đề này nhằm khẳng định quyền của người đang thực tế chiếm giữ quyền sửu dụng đất mặc dù đất đó đã thế chấp.
Thứ nhất: Được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp. Thực tế cho thấy đất đai là bất động sản cho nên bên thế chấp vẫn giữ tài sản đó và chỉ giao giấy tờ cho bên nhận thế chấp
Người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, các đồng thừa kế có thể làm văn bản thỏa thuận dùng quyền sử dụng đó để thế chấp, hay chuyển nhượng luôn được không hay bắt buộc phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế sang tên quyền sử dụng đất rồi mới thực hiện được các quyền đó. Hợp đồng thế chấp hay hợp đồng chuyển nhượng
ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì mới
Gia đình tôi có thửa đất bao gồm đất được Nhà nước giao ổn định theo Nghị định 64 (trong hạn mức giao đất ở địa phương), đất do gia đình nhận chuyển nhượng (có giấy chứng nhận nhưng so với mọi gia đình thì vượt hạn mức ở địa phương) và một phần đất khai hoang (đầm ao, phần này chưa có giấy chứng nhận). Hiện nay cả ba phần đất trên đều bị thu hồi
, nhưng bên dự án thi công (UBND xã) chỉ bồi thường cho chúng tôi phần cây cối hoa màu trên diện tích đó, còn phần khai phá và cải tạo đất chúng tôi không được bồi thường tí nào, và hiện giờ diện tích đất đó không đắp đê mở rộng đến, chúng tôi lại trồng tiếp một số cây khác (xoan, chuối…). Nay thôn lại thu hồi, cho người khác thầu và không bồi thường cho
Tôi được bố tôi tách cho 400 m đất. nhưng đất nằm trong quy hoạch và chưa có quyết định thu hồi đất nhưng khi tôi ra phường Phú Xá - Tp Thái Nguyên thì cán bộ tài nguyên và môi trường không làm thủ tục tách đất cho tôi với lý do đất trong quy hoạch. vậy cho tôi hỏi tôi có được tách đất không ? nếu được thì kiến nghị ở đâu, cơ quan nào ?
Tôi được bố tôi tách cho 400 m đất. nhưng đất nằm trong quy hoạch và chưa có quyết định thu hồi đất nhưng khi tôi ra phường Phú Xá - Tp Thái Nguyên thì cán bộ tài nguyên và môi trường không làm thủ tục tách đất cho tôi với lý do đất trong quy hoạch. vậy cho tôi hỏi tôi có được tách đất không ? nếu được thì kiến nghị ở đâu, cơ quan nào ?
), ông Nguyễn Tấn Cầu ( cư ngụ tại ấp Tân Thới, xã Sơn Định, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre) . Kết quả đo đạc được UBND xã Vĩnh Bình công bố như sau: 1. Diện tích thửa đất số 3077 do tôi sở hữu tăng từ 987 m2 lên 1017 m2 do quy hoạch mở rộng mặt đường QL 57 năm 2010 đến năm 2013 thay đổi giảm từ 18m xuống 15m 2. Diện tích thửa đất số 1011 do ông
bà thường xuyên gọi tôi tiến hành đưa tiếp lần 2. tôi chần chừ, thì bà nói cứ yên tâm vì sẽ ra ủy ban chứng nhận đất hợp pháp. Lần 2 tôi đưa tiếp 450.000.000đ. sau khi bà lấy bản hợp đồng đi chứng thực và có mộc đỏ của ủy ban. Tôi yên chí nhận đất. vì còn 60.000.000đ khi nào có sổ bà sẽ làm sổ sang tên mình. Khi canh tác, địa phương hỏi đất này giấy
trong xã ngăn chặn không cấp giấy bất động sản để e tiếp tục làm hồ sơ và yêu cầu e phải giao lại toàn bộ phần đất trên cho ba e là người sống trên mãnh đất đó,vì đó là phần đất mộ nên phải để lại cho con trai của bà đứng tên.E không thấy được đơn,cũng không được mời lên để hòa giải.3 tháng trôi qua vẫn im lặng.Bây giờ người mua đất của e đã tự ý sang
khi chết không để lại di chúc thì tài sản đó sẽ được chia theo pháp luật cho những người thừa kế.
Điều 676 Bộ luật dân sự quy định có 3 hàng thừa kế, hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Điều luật quy định những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế nếu không còn ai ở
Thưa LS! Ba mẹ tôi có mảnh đất có quyền sở hữu từ năm 1990, năm 2000 nhà nước làm đường ..phải giải tỏa để mở rộng đường và kéo điện lưới, diện tích mà nhà nước giải tỏa điều thuộc vào diện tích mà Ba mẹ tôi được sở hữu,.. Nhưng sau khi công trình hoàn thành mà vẫn Ba mẹ và những người dân có hoàn cảnh như trên vẫn không nhận được thông báo nào về
Giấy tờ nhà tên bố mẹ, chỉ có 01 người con nhưng bố mất chưa cập nhật trên giấy tờ nhà. Nay mẹ muốn bán nhà. xin cho hỏi phải làm những thủ tục gì? Tôi có phải lập tờ khai thừa kế cập nhật lại giấy tờ nhà trước khi bán không?
Cho em hỏi luật sư trong trường hợp này : Chị A và anh B này kết hôn và có hai con cháu lớn đã 20 tuổi đang đi học ở sài gòn cháu nhỏ thì chỉ mới 11 tuổi đang đi học tại nha trang, hộ khẩu gia đình tại đắclắc, trong giai đoạn hôn nhân thì anh B này có ngoại tình với chị C và có con riềng, sau đó chị A đi xuất khẩu lao động ở nước ngoài để gửi
đêm. Đã lâu nay tôi nghi ngờ chồng tôi đem tiền của cho gái. Nay khi tìm hiểu kỹ, được biết tài sản cô này cũng không có gì đáng kể và chồng tôi với cô ấy không có con chung. Dẫu sao tôi rất bức xúc. Đứa bạn tôi khuyên tôi tìm cách "bắt quả tang việc chồng tôi ăn vụng" rồi báo công an hoặc nhờ Toà án để xử hình sự đối với chồng tôi. Xin luật sư tư
Tôi sống tại Pháp từ năm 1994 và hiện mang quốc tịch nước này. Tôi đã thành lập công ty tư vấn giám sát xây dựng tại đây. Hiện nay tôi muốn về Việt Nam thành lập văn phòng đại diện (VPĐD). Vậy, xin hỏi Việt Nam có cho phép lập VPĐD của công ty nước ngoài hay không? Nếu không, thì có thể mở một công ty 100% vốn nước ngoài về tư vấn giám sát thi
Hiện nay, tỉnh Vĩnh Phúc có chính sách hỗ trợ nông dân về phát triển SX, chăn nuôi, nhưng tôi thấy ở mỗi xã thì lại quy định mức hỗ trợ khác nhau. Nay xin nhờ luật gia tư vấn cho biết cụ thể chính sách này của Nhà nước và của tỉnh Vĩnh Phúc. UBND xã có trách nhiệm như thế nào về chính sách này?
Năm 1979, chồng tôi đi bộ đội, đóng quân ở tỉnh Lai Châu và hy sinh tại đây nhưng cho đến nay tôi vẫn chưa được hưởng chế độ chính sách của vợ liệt sỹ. Hiện tôi đang trú tại phường Đoàn Kết, thị xã Lai Châu, tỉnh Lai Châu. Hiện nay mộ chồng tôi ở Nghĩa trang liệt sỹ huyện Phong Thổ. Tôi đã đến gặp Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Lai
quán lấy dép và xe cho hắn. Từ lúc đó chúng tôi không thấy hắn nữa. Tôi có ngồi ở nhà chị tôi khoảng chừng 30 phút thấy không có việc gì nên về nhà làm một số việc nhà, và hơi bất cẩn mặc dù lúc xô xác song có nghe mấy người dân ở đây nói “ Mấy đứa bay cẩn thận không bọn nó kéo xuống đấy, lúc nảy nghe nó nói 15- 20 phút nữa nó đến sang bằng nhà bạn
Chào bạn,
Trong trường hợp của bạn, bạn đã gửi đơn tới cơ quan công an trình báo về việc bị mất tài sản, trên cơ sở yêu cầu của bạn, cơ quan công an sẽ tiến hành điều tra, thu thập chứng cứ để giải quyết vụ việc, nếu xét thấy hành vi có đầy đủ dấu hiệu để khởi tố hình sự thì sẽ tiến hành khởi tố vụ án theo quy định của pháp luật tố tụng hình
Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp quyền sử dụng đất
14:41 | 08/09/2016