Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài liệu chứng minh việc cá nhân, hộ gia đình là người được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất..... Về nguyên tắc nó vẫn có giá trị ghi nhận quyền sử dụng nhưng bị hạn chế khi người đứng tên trên đó đã chết.
Trường hợp này nếu xảy ra thì toàn bộ những người thuộc hàng thừa kế của người đã chết
kẻ các đường bao xung quanh bị sai nên bây giờ mình làm thủ tục chỉnh sửa sổ đúng nhưng thực tế. Đồng thời ông ngoại sẽ chia một phần đất cho các con (cụ thể là 2 người mỗi người một miếng khoảng 50m2). Nhưng trong quá trình sửa lại sổ thì bên đăng ký quyền sử dụng đất ở huyện lại bảo thực tế đất ở chỉ được cáp 200m2 mà đã bán đi 120m2 thì chỉ còn
Tôi sống chung với bạn trai như vợ chồng 4 năm (chúng tôi không đăng ký kết hôn). Anh ấy có một cô con gái riêng, bị thiểu năng trí tuệ. Nay anh ấy qua đời, tôi có được thừa kế tài sản và nuôi con riêng của anh ấy không?
Chào Luật sư và các bạn! Gia đình tôi có mua đất, xây nhà từ năm 1995, trong hợp đồng mua bán đất có xác nhận của chính quyền địa phương nơi cư trú. Đến nay gia đình tôi làm sổ đỏ thì cơ quan chức năng yêu cầu các thành viên trong gia đình bán đất phải ký tên xác nhận. Liệu có cần các thành viên trong gia đình họ xác nhận không vì hiện tại có
Kính chào luật sư! Hiện nay tôi đang có 1 vụ tranh chấp đất đai như sau: Kể từ sau năm 1992, ông nội tôi có đi làm sổ đơ cho thửa đất ở đã lâu là 1200m2, khi làm thì tách cho cháu gái là chị tôi 1 phần đất, nhà nước đã cấp thành 2 sổ đỏ: 522m2 và hơn 900m2. và cũng không biết đất không đúng với thực tế, sau này tôi nhờ cán bộ địa chính về đo
được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
d) Người được sử dụng đất theo kết quả
chuyển sổ đỏ sang cho bố mẹ em đứng tên nhưng không biết thủ tục phải làm là như thế nào và cần những giấy tờ gì. Có một vấn đề ở chỗ là sổ đỏ chỉ đứng tên ông nội chứ không có tên bà nội, nếu bây giờ muốn chuyển sang cho bố mẹ em thì lại phải xét đến việc ông chuyển sang cho bà đã rồi bà mới chuyển sang cho con được. Nếu xét theo pháp luật về thừa kế
Chào luật sư. Vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp này. Năm 2000 diện tích đất mà xã đo đạc và cung cấp cho gia đình tôi là 2354 m trong đó thừa 160 m ( có giấy chứng nhận diện tích đất kèm theo sơ đồ ). Đến nay nhà bên cạnh lấn đất với gia đình tôi sau khi giải quyết xong xã nói đất năm 2000 so với đất năm 1983 gia đình tôi thừa 477 m và yêu
trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
3. Người đang sử dụng đất theo quy định tại Điều 50 và Điều 51 của Luật này mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
4. Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất
chính, trích sao hồ sơ địa chính. Đối với trường hợp tách thửa mà phải trích đo địa chính thì trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính.
- Văn phòng đăng ký quyền sử
Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định về tài sản riêng của vợ chồng như sau: “1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.
Tài riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều
, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc được nhận quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển
Anh trai tôi trước khi kết hôn được bố mẹ cho một thửa đất (đã làm "sổ đỏ” đứng tên anh ấy). Sau khi kết hôn, vợ chồng anh trai tôi đã làm nhà trên thửa đất. Năm 2014, anh trai tôi bị tai nạn lao động đã qua đời, không để lại di chúc. Hiện nay, chị dâu tôi muốn làm thủ tục sang tên cho chị. Gia đình tôi không chấp nhận và chỉ đồng ý khi cháu
, chủ tịch UBND xã xác nhận, lập tờ trình xin cấp GCNQSDĐ cho ông T) gửi lên Văn phòng đăng ký QSDĐ của huyện được 2 ngày thì ông T chết. Sau khi ông T chết VPĐK QSDĐ trả lại hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của ông T vì: Ông T đã chết không được miễn giảm tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất nên đề nghị gia đình ông T nộp tiền sử dụng đất thì mới cấp
được số tiền mà tôi đã đưa cho ba Ngoc hay không? Lưu ý: Căn nhà này chì có mình bà Ngọc đứng tên trên sổ Hồng và có giấy chứng nhận độc than. Rất cám sự tư vấn của các LS. Trân trọng. Duy
phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Điều 677. Thừa kế thế vị
Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di
thêm 190.000.000, tôi thấy tiền cọc ngày càng tăng nên đã yêu cầu bà Thủy phải ra công chứng hợp đồng đặt cọc, khi đi công chứng thì người đứng tên chủ sở hữu là Nguyễn Hoàng Được với diện tích 300m2 (bà Thủy xây nhà liền kề đề bán, 40m2 nhà chúng tôi mua nằm trong đó) nhưng người nhận tiền là Nguyễn Thị Bích Thủy, chúng tôi chuyển hết tiền bên giấy
Một gia đình có 3 người con trai đều đã lập gia đình. Chồng đã chết được 7 năm trước khi chết không viết di chúc để lại tài sản cho ai. Giấy sử dụng đất mang tên người chồng đã chết. Muốn sang tên cho vợ rồi chia cho các con cần phải những thủ tục gì? ( lưu ý ) Người con trai thứ hai không còn chứng minh nhân dân ở quê cũ anh ta đã có chứng
Theo quy định tại khoản 5 Điều 93 Luật Nhà ở năm 2005:
“Bên mua, bên nhận tặng cho, bên đổi, bên được thừa kế nhà ở có trách nhiệm nộp hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo trình tự quy định tại Điều 16 của Luật này, trừ trường hợp bên bán nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở hoặc các bên có thỏa thuận khác
Cả nhà tôi đã ở đây được hơn 20 năm, mọi loại phí đất đai đều do mẹ tôi đóng, trang thiết bị trong nhà và căn nhà là do mẹ bỏ tiền ra xây. Nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại mang tên bác tôi. Vậy nếu như bác muốn lấy lại nhà thì mẹ tôi có quyền lợi gì không?
Sổ đỏ đứng tên của người đã mất còn giá trị sử dụng hay không?
14:46 | 10/09/2016