Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình 09:13 | 26/08/2016

Mẹ cháu đơn phương mang sổ đỏ của gia đình (sổ đỏ cấp cho hộ gia đình) ký kết hợp đồng thế chấp với ngân hàng để cho ông A đứng ra vay tiền. Sau 5 năm ngân hàng thông báo ông A không trả được tiền và ngân hàng sẽ thu hồi tài sản bảo đảm (là ngôi nhà gia đình cháu đang ở). Mẹ cháu đã gặp lãnh đạo ngân hàng trình bày tại thời điểm ký kết mẹ cháu

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:09 | 26/08/2016

Tôi có mua của người bạn một miếng đất, hai bên đã làm hợp đồng mua bán và đã công chứng, nhưng tôi chưa đăng ký sang tên. Do không đủ tiền trả cho bạn tôi, nên hai bên đồng ý hủy hợp đồng mua bán này. Vậy tôi và bạn tôi phải làm thủ tục gì để hủy hợp đồng mua bán này?

Rắc rối hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình 09:08 | 26/08/2016

Tháng 9.2012 tôi có mua bán đất ở có ‘sổ đỏ’ (cấp tháng 03 năm 1994). Hợp đồng có công chứng. Sau đó tôi đi công tác và tưởng mọi việc đã xong. Đến tháng 8/2013, được biết phải làm thêm thủ tục nữa, tôi liền đến phòng tài nguyên môi trường để sang tên quyền sử dụng đất thì được trả lời là đất cấp cho hộ gia đình. Trong hộ khẩu chỉ có 3 người

Thẩm quyền chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:08 | 26/08/2016

soạn thảo đó (thửa đất đó chuyển nhượng cả thửa). Sau đó cán bộ đi trình lãnh đạo, không cần qua địa chính nữa. Vậy cho tôi hỏi tư pháp phường tiếp nhận hồ sơ sau đó trả kết quả luôn mà không cần qua cán bộ chuyên môn vậy có đúng không? Thẩm quyền của tư pháp phường có như công chứng viên không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình 09:08 | 26/08/2016

Tôi làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng vào năm tháng 9/2013 (giấy chứng nhận cấp năm 1993), nhưng lúc đó tôi chưa làm thủ tục sang tên. Tháng 10/2014 tôi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để nộp hồ sơ thì được trả lời là đất cấp cho hộ gia đình mà trong hộ khẩu chỉ có hai cha con (người vợ kết hôn trước năm 1987

Có được xác định lại diện tích đất ở? 09:02 | 26/08/2016

Do không có hồ sơ gửi kèm theo nên Sở Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở trả lời cụ thể. Sở Tài nguyên và Môi trường viện dẫn một số quy định để ông tham khảo: Căn cứ Khoản 5, Điều 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: “5. Diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao đã

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được giao đất vào năm 1980 09:01 | 26/08/2016

bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng. Trường hợp xây dựng nhà ở bằng vốn ngân sách nhà nước thì phải bàn giao quỹ nhà ở đó cho cơ quan quản lý nhà ở của địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định của pháp luật 8. Bản sao giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và các giấy tờ quy

Kê biên quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất trường hợp người phải thi hành án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 08:59 | 26/08/2016

Bản án số Tòa án tuyên ông N và bà H phải trả cho ngân hàng A số tiền 1.500.000.000đ, tài sản thế chấp GCNQSD đất là 150m2. Chấp hành viên xác minh thực tế đất đã được xây dựng nhà ở trước khi có bản án tuyên, phần xây dựng lẫn ra phía sau của ô đất được cấp 39,6m2 phần xây lẫn thuộc đất của ông bà N-H quản lý nhưng nhưng chưa được cấp bìa đỏ

Lệ phí sang tên QSD nhà, đất tặng, cho, thừa kế? 08:45 | 26/08/2016

Nếu không thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì người nhận tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất vẫn phải nộp thuế thu nhập cá nhân dựa trên giá trị tài sản được tặng cho. Ngoài ra, việc sang tên, đăng ký quyền sử dụng đất còn phải nộp tiền lệ phí trước bạ. Bạn tham khảo

Ký hợp đồng lao động với người dưới 18 tuổi có vi phạm luật không? 08:35 | 26/08/2016

1.Theo quy định tại Điều 3. Giải thích từ ngữ - Bộ luật lao động 2012 thì: “1. Người lao động là người từ đủ 15 tuổi trở lên, có khả năng lao động, làm việc theo hợp đồng lao động, được trả lương và chịu sự quản lý, điều hành của người sử dụng lao động.” Như vậy việc bạn mở quán cà phê và có nhân viên mới 17 tuổi là không vi phạm pháp

Trợ cấp khi người sử dụng lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động 08:24 | 26/08/2016

Tôi bị bệnh lao, nên xin nghỉ để điều trị. Tôi được cấp trên đồng ý, sau 1,5 tháng, công ty quyết định cho tôi thôi việc vì lý do không đủ sức khỏe làm việc. Như vậy công ty làm có đúng không? Nếu tôi đồng ý nghỉ thì tôi được những khoản trợ cấp nào. Khi tôi chấm dứt hợp đồng lao động BHXH còn chi trả cho tôi nữa không?

Không ký hợp đồng lao động và nghỉ việc 08:22 | 26/08/2016

tháng 10/2012 tôi đã không ký hợp đồng nhưng có làm đơn báo trước sẽ nghỉ việc chính thức là ngày 01/11/2012 sẽ nghỉ. Nhưng do có những cty mới vào thời gian đó có hẹn phỏng vấn nên tôi đã không đi làm mà nghi việc từ ngày 30/10, sau đó tôi có đến cty cũ để trả thẻ nhân viên và nhận giấy hẹn lương nhưng cty cũ đã nói răng tôi đã làm sai ,không làm việc

Ký hợp đồng lao động theo Nghị định 68/2000/NĐ-CP 08:20 | 26/08/2016

- Năm 2000 tôi ký hợp đồng lao động ko xác định thời hạn với 1 cơ quan nhà nước, lúc đó tôi tốt nghiệp hệ cao đảng. - Năm 2012 tôi hoàn thành chương trình đại học và có bằng kỹ sư. Tôi đã được cơ quan chuyển ngạch sang chuyên viên với các quyết định cụ thể về chế độ làm việc 40 tiếng/1 tuần và mực lương theo ngạch chuyên viên Tuy nhiên hiện nay

Công ty không thực hiện hợp đồng lao động xử lý như thế nào? 08:19 | 26/08/2016

Luật sư cho em hỏi: Em vào làm việc ở cty được 6 tháng mà vẫn không có hợp đồng lao động. Lúc trước, khi em đến cty phỏng vấn thì em và cty có thỏa thuận với nhau rằng: Em sẽ thử việc 1 tháng, xong tháng thử việc thì cty sẽ ký hợp đồng lao động với em và em sẽ trở thành nhân viên chính thức của cty. Vậy mà đến bây giờ em vẫn không nghe cty

Giải quyết vấn đề người lao động đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động 08:14 | 26/08/2016

Tôi làm việc cho công ty A chính thức từ tháng 2-2011 và đã được ký hợp đồng không thời hạn. Đến đầu năm 2016, công ty A chuyển đổi cơ chế hoạt động sang cơ chế khoán, theo đó sẽ có một số điều khoản mới như cách tính lương và doanh thu mới không đảm bảo thu nhập như cũ; giao chỉ tiêu buộc nhân viên phải tìm hợp đồng về cho công ty, nếu không

Ðơn phương chấm dứt hợp đồng lao động phải báo trước 08:13 | 26/08/2016

không được trả lương, mức lương thấp nhất của toàn bộ nhân viên ở công ty là 4.807.000 đồng, làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 là 8 giờ/ngày, thứ 7 3 giờ/ngày. - Không cho phép thời gian nghỉ ngơi mỗi ngày 30 phút đối với lao động nữ trong thời gian hành kinh. - Công ty đã thành lập 5 năm, các nhân viên có thời gian làm việc chính thức trước tháng 7-2015 thì

Nghĩa vụ của người sử dụng lao động khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động 08:13 | 26/08/2016

điểm hay tường trình nào mà do giám đốc ký tên và đóng dấu. Nay do Nhà nước thay đổi luật đóng BHXH, BHYT, BHTN cho người lao động nên Phòng Hành chính chủ động sửa đổi HĐLĐ về việc thay đổi mức đóng bảo hiểm cho nhân viên. Vì trước đây công ty tôi tách lương ra làm lương chính + phụ cấp và công ty chỉ đóng các loại bảo hiểm dựa trên mức lương chính

Sửa đổi, bổ sung hợp đồng lao động 08:12 | 26/08/2016

thôi việc theo quy định tại Ðiều 45, Bộ luật Lao động năm 2012, thì phải trả trợ cấp mất việc làm cho người lao động. Như vậy, từ những viện dẫn ở trên cho thấy, công ty bạn có căn cứ pháp lý để cho 6 người lao động thôi việc và chuyển ông Nam đến bộ phận mới.

Không hoàn trả chi phí đào tạo khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động 08:12 | 26/08/2016

chữ ký của ban giám đốc trong đơn xin thôi việc trên, thì em có được công ty giải quyết các thủ tục thôi việc, trả lại sổ bảo hiểm xã hội không? 3. Thời gian để công ty có thể khởi kiện em ra tòa án là bao nhiêu ngày kể từ ngày em nộp đơn xin thôi việc? Và nếu công ty khởi kiện, bao nhiêu ngày tòa án sẽ triệu tập em để làm các thủ tục liên quan đến

Thời gian báo trước việc chấm dứt hợp đồng lao động 08:11 | 26/08/2016

Công ty em có 100% vốn nước ngoài, do nhiều năm làm ăn thua lỗ nên đã chuyển nhượng sang một công ty khác có vốn 100% trong nước. Trong thời gian này, hai bên đang bàn giao và kiểm kê thì có một nhân viên kế toán muốn xin nghỉ việc (mà chưa kiểm toán 6 tháng của công ty cũ để chuyển sang công ty mới). Vì vậy, em muốn hỏi nhân viên kế toán này

Tra cứu hỏi đáp Điều tra viên

Thông báo