Tôi có mua căn hộ chung cư và đã nhận bàn giao nhà. Theo quy định trong HĐMB, tôi đã nọp 2% phí bảo trì chung cư. Tuy nhiên, tôi có 1 thắc mắc là các căn hộ chủ đầu tư chưa bán được cũng phải nộp phí bảo trì phần sở hữu chung và chủ đầu tư đồng ý nộp . Nhưng đối với phần tầng 1 chủ đầu tư nói là trả lại cho thành phố Hà nội quản lý nên không
Xin luật sư tư vấn cho em một vấn đề như sau: ông A bán cho ông B một phần đất trong lô đất mà ông A đang ở. Ông B xây nhà ngang trổ hai cửa chính hướng qua hông nhà ông A . Và giữa hai nhà có một đường luồn đi chung rồi ông Bán lại cho em. Vấn đề là hết đời ông A thì con ông A dành đường luồng không choem sử dụng đường luồn đó nữa .và bắt em
Tôi hiện đang ở Đồng Tháp, Xin hỏi luật sư là đất ở bao nhiêu năm mới được cấp giấy Quyền sử dụng đất? Do đặc thù đất tôi ở gần bờ sông nên khi hỏi chính quyền Xã nơi tôi cư ngụ bảo rằng khu vực này không được cấp sổ. Nhưng đất này từ thời Ông tôi đến đời Cha tôi và nay đến tôi vẫn ở tới bây giờ và tôi cũng đã xây dựng một căn nhà khá
đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định tại Bảng giá đất”. Qua thực tế quy định trên được giải quyết như sau: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp có nhà ở trên đất đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, nay phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở
đâu thì xây. Chú tôi nói như vậy là đúng hay sai, Đất chúng tôi mở rộng đường đi chung là đất ông bà nội tôi để lại chúng tôi có được phép sử dụng hay không, Bên cạnh con đường đó cũng có một mảnh đất, từ khi ông bà nội tôi mất chú tôi sử dụng để làm vườn ông bà tôi không có di chúc để lại cho ai. Vậy nếu như chú tôi đòi bán thì nhà tôi và các cô
Ngày 15/11/2004 tôi có mua 1 mảnh đất có diện tích 1114 m2 đã qua UBND phường xác nhận, có hợp đồng mua bán đầy đủ. Tuy nhiên do không có đủ tiền nên sau đấy tôi đã trả lại cho bên mua 1 nửa vào năm 2005. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp GCNQSD đất cho phần đất trên của tôi. Trong hợp đồng không ghi rõ đất ở, đất TCLNK. Phần đất tôi mua được thể
đất của gia đình em. Các Luật sư cho em hỏi là liệu những phiếu thu, chứng từ của chính quyền xã từ năm 1997, 98 hoặc năm 2002 có còn được lưu trữ cho đến ngày hôm nay? Anh này có nói rằng: nếu gia đình muốn được cấp sổ đỏ thì phải làm thủ tục mua lại từ đầu. Đến nay gia đình em không biết chắc chắn rằng những năm trước có phải nộp thuế nhà ở hay
phòng ra đòi lại và nói cấp cho 600m vuông còn nhiêu lấy lại hết, ba em là bộ đội nữa nên không biết giải quyết như thế nào, vì có 1 nhà cũng mua lại giống nhà em nhưng lại được 2000m vuông hỏi tại sao thì trả lời là do ông đó viết giấy tờ gì đó lên quân khu nên được, còn 1 nhà mất giấy tò cũng được đất giống như nhà em và 1 nhà đếm ở không mà cũng như
vuông. Vậy tổng diện tích đất gia đình tôi 2 sổ mới vẫn bằng tổng diện tích một sổ cũ.Tổng mặt chiều rộng của cả 2 mảnh đất mặt trên là 13.39 mét. chiều rộng dưới là 9.91. Đầu năm 2013 gia đình tôi chuẩn bị xây tường rào bao quanh nhà và phân mốc ranh giới với các nhà giáp ranh. Gia đình tôi đã làm đơn lên chính quyền xã và yêu cầu họ người về đo đạc
lên đó. Biên bản ghi ngày tháng năm 1994, khi tôi làm đơn cấp mới gửi ra xã, xã gửi lên huyện thì bị gửi trả về kèm theo lý do là ko xác định rõ thời điểm và diện tích làm nhà. Nay tôi muốn hỏi tôi làm lại hồ sơ kèm theo phiếu lấy ý kiến khu dân cư (mẫu 01-TT06-BTN&MT) sau đó gửi ra xã để xã gửi lên huyện kèm theo danh sách hộ đủ điều kiện cấp GCNQSD
Nay mẹ em muốn chuyển đổi QSDĐ của mảnh đất được cho riêng nhưng ông bà không chịu, ông bà đồng ý cho xây dựng và không kiện tụng. Nếu nhà em sử dụng mảnh đất cho riêng để làm vườn liệu sau này ông bà có quyền đòi lại hay không? Nhà em có thể chuyển đổi QSDĐ của mảnh đất cho riêng (chỉ chuyển đổi thành đất nông nghiệp không cần thổ cư) từ giấy viết
như trên, đất của nông trường bàn giao cho xã, bác đơn khiếu nại của cha tôi. Trong khi đó, nhân dân khu vực gần đó, cùng sinh sống thời kỳ đó xác nhận là đất của cha tôi và có họp dân ấp, nhân dân đồng ý trả lại đất cho cha tôi. (không có chứng thực của xã) * Nhân chứng duy nhất là ông ấp trưởng đã chết. * Xin hỏi các luật sư giúp đỡ: - Cha tôi có
công chứng ủy quyền sang chính tên mình thì thủ tục sẽ làm như thế nào ah? Và chỗ 9,1m tôi mua của vợ chồng ông bà năm nay đã 80 tuổi rồi. Nếu bây giờ tôi làm Hợp đồng ủy quyền sang tên mình mà chẳng may ông hay bà đó mất đi thì sau này khi nhà nước làm sổ đỏ cho ô đất đó thì có làm sổ đỏ được sang tên cho tôi không? Kính nhờ luật sư trả lời giúp tôi
Vợ chồng tôi có mua 1 căn nhà viết tay công chứng vi bằng diện tích 68m2 ở Hóc Môn nhưng căn nhà đó lại thuộc phần đất thừa của lô đất, không nằm trong sổ đất. Người chủ nhà có nói trước bà về trồng cây ở đó, khi địa chính đi đo đất thì không đo phần đất đó nên không thuộc sổ đất. Hiện giờ tôi đang rất lo lắng vì có nguy cơ mất trắng căn nhà đó
Kính chào Luật sư! Mong Ls tư vấn giúp tôi trường hợp sau đây: Ngày 04/4/2004 tôi nhận chuyển nhượng 01 thửa đất nông nghiệp của ông T, lúc này đất vẫn chưa được cấp sổ đỏ và hai bên mua bán với nhau bằng giấy viết tay. Tháng 02 năm 2005 tôi xây dựng trển mảnh đất này 01 căn nhà cấp 4 và ở trên ngôi nhà này từ đó đến nay. Năm 2013 tôi làm thủ
không căn cứ diện tích trên giấy chủ quyền do nhà nước cấp. 3. Chủ đầu tư yêu cầu khách hàng phải trả thêm các phí phí làm thủ tục để nhà nước cấp giấy chủ quyền có đúng không, nếu đúng thì theo quy định nào của pháp luật (giấy chủ quyền cấp lần đầu). Chủ đầu tư thông báo là theo các điều khoản của hợp đồng đã ký ‘…Khi nhận giấy chủ quyền căn hộ Bên
đồng thuê nhà với Nhà nước, hàng tháng vẫn đóng tiền thuê nhà. Nay tôi muốn mua một căn hộ dạng chưa thanh lý, khi sang tên chỉ là hợp đồng thuê nhà với nhà nước (Trong hợp đồng ghi rõ: thời hạn hợp đồng 02 năm, sau thời hạn trên tự động gia hạn 06 tháng một lần nếu không có vi phạm gì) Vậy sau này, nếu nhà nước có dự án đập bỏ, xây lại do quá
Lô đất gia đình tôi đang sử dụng liên tục gần 40 năm bỗng dưng có người đến đòi và dọa sẽ khởi kiện ra tòa. Gia đình tôi đang quản lý và sử dụng một thửa đất do bố mẹ để lại cách đây gần 40 năm, trên đất có nhà do bố mẹ tôi xây. Về nguồn gốc đất, tôi không được rõ vì các cụ đã qua đời từ lâu. Hiện, mảnh đất này vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận
Trong quá trình xây dựng và lắp đặt một số trạm BTS trên địa bàn tỉnh. Chúng tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục và được cấp Giấy chứng nhận kiểm định (đến nay GCNKĐ vẫn còn hiệu lực). Tuy nhiên trong quá trình vận hành hoạt động sau này có phát triển thêm công nghệ 3G; có đơn vị khác thuê hạ tầng do vậy có sự thay đổi về kết cấu so với kiểm định
Nhận biết mặt khách quan của tội ra bản án trái pháp luật
13:53 | 13/09/2016