Loading...

Tra cứu hỏi đáp Đất thổ cư

Hỏi đáp pháp luật Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sổ đỏ) 09:47 | 08/09/2016

Kính gửi: LUẬT SƯ Tôi cần tư vấn về phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi có bán một nền đất ngang 20m x dài 23m = 460m2, trong đó có 50m2 đất thổ cư, 410m2 đất nông nghiệp, ở thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm đồng. Bên mua yêu cầu tôi phải chịu phí sang tên đổi chủ cho bên mua. Vậy cho tôi hỏi? 1/ Các loại phí mà tôi phải đóng? 2

Hỏi đáp pháp luật Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? 09:46 | 08/09/2016

Tháng 10/ 2001,Tôi mua một mảnh đất 220 mét vuông đất, trong đó có 50 mét vuông đất thổ cư (đất đã có sổ đỏ, tổng diện tích đất của chủ đất là hơn 1000 mét vuông), có xác nhận của ủy ban nhân dân phường tháng 5/2012. Trong đó, tháng 11/2001, UBND tỉnh Bình Phước đã thông báo khu đất này thuộc khu quy hoạch làm khu trung tâm thương mại dịch vụ

Hỏi đáp pháp luật Di chúc viết tay không có công chứng có giá trị không? 09:46 | 08/09/2016

Vợ chồng tôi có khối tài sản chung là một căn nhà và một thổ đất thổ cư(có giấy tờ hợp pháp). Chồng tôi đã làm một bản di chúc viết tay nhưng không có công chứng. Xin cho hỏi, Di chúc này có giá trị không? Hiện nay chồng tôi đang ốm nặng, nếu chồng tôi chết, các con riêng và người vợ trước của ông ấy có quyền thừa kế tài sản của chồng tôi không?

Hỏi đáp pháp luật Hỏi về di chúc đất đai thổ cư 09:44 | 08/09/2016
tuyên bố đất không có nhiều lên chỉ cho các cháu trai và đã lập công chứng như vậy ,bản thân tôi không trực tiếp cùng tham gia lúc cụ làm di chúc ,di chúc này anh trai cả cầm và đã đưa bản phôto tôi đã xem là bản di chúc viết tay có dấu của xã cách đây 4 năm , hiện thửa đất chúng tôi vẫn để làm nhà thờ nhờ họ mạc trông hộ ,chưa tách thửa ,vì bản thân
Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng trên đất có tài sản thuộc sở hữu của người khác 09:41 | 08/09/2016

Khi phòng công chứng chứng nhận việc ông A chuyển nhượng đất sang cho ông B nhưng trên thửa đất của ông A có tài sản gắn liền với đất không phải là của ông A (nhà thờ họ) thì: Công chứng viên có phải đi kiểm tra thực tế không? Trường hợp có tài sản gắn liền với đất không phải của ông A thì có thực hiện việc công chứng được không?

Hỏi đáp pháp luật Cách làm Di chúc để lại di sản làm nhà từ đường như thế nào? 09:37 | 08/09/2016

Luật sư thân mến, Ba mẹ tôi đã ở tuổi gần đất xa trời và có ý định làm Di chúc mong muốn ngôi nhà của ba mẹ tôi được con cháu dùng làm nhà từ đường, giao cho 2 người con quản lý, không được bán. Như vậy ba mẹ tôi phải làm Di chúc như thế nào để phù hợp với pháp luật, khi ra công chứng không có người làm chứng có được không? Rất mong Luật sư tư

Hỏi đáp pháp luật Lời di chúc trong băng ghi âm có giá trị pháp lý? 09:24 | 08/09/2016

Trước đây bố tôi có mua một thổ đất nhưng chưa làm thủ tục hợp thức hóa. Sau 3 năm thì bố tôi chết. Trước khi chết, bố tôi có làm một bản di chúc kèm theo một băng ghi âm lời trăng trối của bố tôi. Tôi muốn biết bản di chúc kèm theo băng ghi âm đó có giá trị pháp lý không?

Hỏi đáp pháp luật Xác nhận di chúc ở văn phòng luật sư đúng không? 09:24 | 08/09/2016

Ông cháu lập di chúc cho 6 người con,chia đều tất cả diện tích hơn 500m vuông mà giấy chứng nhận sử dụng đất mang tên bố cháu.còn căn nhà cũng mang tên bố cháu nhưng dùng để thờ cúng (nếu có vấn đề gì như : mua bán,nâng cấp... đều phải có sự đồng ý của toàn thể gia đình).Hôm nay cháu với ông ra xã xin xác nhận UBND xã thì họ bảo xã không làm

Hỏi đáp pháp luật Di chúc để lại nhà và có ghi rõ là không được bán thì xử lý như thế nào? 09:22 | 08/09/2016

Tôi xin trình bày hoàn cảnh cụ thể gia đình tôi và xin Luật sư tư vấn giúp: - Ông Bà nội tôi sinh được 7 người con (5 nam, 2 nữ) người con con cả là liệt sỹ (Bác liệt sỹ có 2 con trai) Năm 2012 trước khi Bà nội tôi mất, hai Ông Bà đều ký vào di chúc: "Để lại đất cho cháu trưởng, cùng các cô chú, có tránh nhiệm tu bổ, xây nhà thờ , không được

Hỏi đáp pháp luật Tính hợp pháp của di chúc đã được chứng thực tại UBND cấp xã 09:17 | 08/09/2016

Ông chú tôi hiện nay đã chết, nhưng trước đây khi đang công tác tại tỉnh Yên Bái ông được cấp một miếng đất, đứng tên ông. Sau đó ông chuyển về quê (huyện Cẩm Xuyên - Hà Tĩnh) sinh sống, năm 2010 ông bị chết, miếng đất ở Yên Bái ông đã lập di chúc chuyển cho con trai (hiện đang sinh sống trên đó). Nay chuyển đổi quyền sở hữu thì Phòng Địa chính

Hỏi đáp pháp luật Di chúc không cho phép người hưởng di sản được chuyển nhượng tài sản 09:16 | 08/09/2016

Trước khi mất nội em có để lại di chúc. Trong di chúc ghi rõ phần đất đó được chia ra 2 phần cho ba và bác em (một phần của bác là từ đường) nhưng phần đất đó cả hai chỉ được ở chứ không được bán. Nhưng nay con của bác trai nói rằng: các cô và bác em đồng ý cho bán một nửa phần đất của bác để sữa chữa lại từ đường). Vậy cho em hỏi làm thế có

Hỏi đáp pháp luật Người được giao quản lý di sản thờ cúng không thực hiện đúng di chúc 09:15 | 08/09/2016

Bà tôi có 4 người con, 3 trai và 1 gái. Trước khi mất bà tôi viết di chúc giao toàn bộ ngôi nhà và đất đang ở cho cô tôi nhưng có nghĩa vụ thờ cúng ông bà cha mẹ tôi đến hết đời. Hiện tại cô tôi không chịu thờ cúng ông bà và cũng không chịu ở căn nhà đó. Vậy, gia đình tôi có quyền yêu cầu cô tôi nhượng lại cho người khác để ở và thờ cúng ông bà

Hỏi đáp pháp luật Quyền sở hữu đất 09:12 | 08/09/2016
có nêu thửa đất được chia hai phần bằng nhau. Phần của chú tôi sẽ được giao thừa hưởng lại cho ai có công thờ cúng hương hỏa. Vì người con nuôi đã chia trả lại đất của cha tôi lại cho tôi không đúng với sự phân chia trước đây nên trong phiên hòa giải này tôi không đồng ý. Lần hòa giải thứ hai tôi đồng ý nhận lại 16m chiều ngang và chiều dài như
Hỏi đáp pháp luật Mua nhà giấy tay nên chú ý 09:00 | 08/09/2016
ôi định mua một miếng đất ở P.Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương. Diện tích 60m2. Bên bán phân lô bán nền, nói là đất có sổ đỏ chung, 10 nhà chung một sổ, thổ cư 90%, chứng thực ở phường. Xin hỏi thủ tục mua bán như thế nào là hợp lệ để tránh các tranh chấp sau này? Mua bán bằng giấy viết tay là sao? Liệu có an toàn không? Sau này nếu tôi muốn tách
Hỏi đáp pháp luật Không chấp hành hiệu lệnh của cảnh sát giao thông bị phạt bao nhiêu? 08:58 | 08/09/2016
thông đường bộ và sẽ bị xử phạt theo Nghị định số 171/2013/NĐ-CP ngày 13/11/2013. Cụ thể: - Đối với người điều khiển, người ngồi trên xe ô tô và các loại xe tương tự xe ô tô không chấp hành hiệu lệnh, hướng dẫn của người điều khiển giao thông hoặc người kiểm soát giao thông sẽ bị phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng. Ngoài việc bị phạt
Hỏi đáp pháp luật Mua đất thổ cư qua hình thức vi bằng công chứng tại VP Thừa Phát Lại. 08:56 | 08/09/2016

Kính thưa văn phòng luật sư, Gia đình em định mua 1 lô đất nhỏ 4x12m (trong 1 miếng đất lớn) có sổ đỏ chung (Bình Mỹ, Củ Chi), đất thổ cư này đã đóng thuế đầy đủ, đã được cấp giấy phép xây dựng trên từng lô đất hơn 144 m2. Khi mua, 2 bên giao dịch tại văn phòng thừa phát lại, bên ngoài văn bản có ghi là Vi bằng ,và chứng nhận em đồng chủ sở hữa

Hỏi đáp pháp luật Mua đất bằng giấy tay thông qua phòng công chứng 08:55 | 08/09/2016

Năm 2012 vợ chồng em tích góp mua được 1 lô đất mua bán bằng giấy tay thông qua phòng công chứng Rồng Việt, không thổ cư (có kèm nhà cấp 4) tổng diện tích 52 m2 nằm trong một sổ tại Khu phố Đông B, Phường Đông Hoà, Dĩ An, BD. Trong sổ cái được tách thành 20 lô hiên tại chủ đất đã bán hết. Gần đây chủ đất treo bang bán nhà, vợ chồng em rất hoan

Hỏi đáp pháp luật Mua đất thổ cư viết giấy tay 08:55 | 08/09/2016
bán. trường hợp này rủi ro cao phải không? có người mách tôi làm 1 hợp đồng mua bán (giấy tay, có người làm chứng) và làm thêm 1 hợp đồng cho, tặng đất. như vậy có giảm thiểu rủi ro không? Đất của họ là đất thổ cư, nhà của họ đã xây dựng ở đó. nếu tôi mua thì thủ tục xin xây dựng như thế nào. sau này tôi có tách sổ được không. miếng đất này có diện
Hỏi đáp pháp luật Việc xử lý tài sản hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? 08:52 | 08/09/2016

1) Vấn đề về thế chấp đất và nhà gắn liền với đất: khi thế chấp quyền sử dụng đất( không thế chấp nhà ở) thì nhà ở có thuộc tài sản thế chấp luôn không? Và thế chấp như vậy có được không? khi xử lý thì sẽ xử lý ra sao nếu chủ thể thế chấp mất khả năng thanh toán? 2) Theo điều 324 BLDS 2005 trong trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động

Hỏi đáp pháp luật Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất giữa các hộ dân 08:52 | 08/09/2016

Tôi có mua 01 mảnh đất có diện tích 56m2 từ năm 2009 và đã làm thủ tục sang tên và cấp Giấy quyền sử dụng đất mới mang tên mình. Đây là đất thuộc 01 dự án tái định . Hiện nay tôi muốn xác định rõ vị trí đất để xây dựng do xung quanh là đất của các hộ khác và không có ranh giới giữa các lô đất. Liền kề đằng sau lô đấtđất thổ cư của dân

Thông báo
Bạn không có thông báo nào