DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Về xác định thời điểm sử dụng đất theo Luật đất đai 2003

Avatar

 

Xin Luật sư cho biết:

Tôi mua 01 khu đất trên đó có nhà ở, vười ao trong khu dân cư năm 1997. Tại thời điểm mua vị trí nhà ở thuộc phạm vi lộ giới đường tỉnh lộ nên chưa cấp giấy CNQSDĐ. Diện tích ngoài lộ giới đã cấp giấy CNQSD nên tôi làm thủ tục chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. 

Diện tích thuộc lộ giới trên đó có nhà ở nay thay đổi lộ giới nên đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ theo quy định của Luật đất đai năm 20032013.

Tuy nhiên Đoàn Thanh tra căn cứ vào bản đồ địa chính đo năm 1995 có sai về hình dáng, kính thước thửa đất để xác định lại diện tích theo bản đồ địa chính đo năm 1995 (Diện tích nhỏ hơn hạn mức quy định của UBND tỉnh) và xác định thời điểm sử dụng đất căn cứ vào giấy viết tay năm 1997 để xác định thời điểm sử dụng đất là năm 1997 để xác định trong khi đó phiếu ý kiến khu dân cư có xác nhận của UBND xã là đất sử dụng vào mục đích làm nhà ờ từ năm 1988 theo quy định tại khoản 4, điều 3 Nghị định 84/2007 thì đoàn xác minh không lấy làm căn cứ giải quyết.

Việc làm nhà đất nêu trên thực tế các cán bộ giải quyết điều biết có nhà trên đất trước năm 1993

Vậy Luật sư cho biết Đoàn thanh tra, UBND huyện giải quyết như vậy có đúng quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn không.

 

  •  2846
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…