Xin chào luật sư
Tôi có một vấn đề nhờ anh/chị tư vấn dùm như sau:
Vợ chồng tôi có mua lại 1 căn chung cư thuộc nhà ở xã hội đã được công chứng, việc mua - bán được thực hiện như sau:
Bên bán làm hợp đồng đặt cọc với chồng của tôi (bên mua)
Bên bán ủy quyền cho tôi đại diện cho bên bán toàn quyền để thực hiện các giao dịch, sang nhượng, cho thuê,... với bên mua sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ. Ngoài ra, trên giấy ủy quyền đó, tôi có thể ủy quyền được cho bên thứ ba.
Vấn đề tôi cần hỏi là:
- Sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ. Tôi sẽ đại diện bên bán, bán lại tài sản này cho bên mua (tức là chồng của tôi) thì tài sản này có là tài sản chung của 2 vợ chồng không? Nếu là tài sản riêng của chồng tôi, thì tôi sẽ làm cách nào để việc mua - bán căn hộ này thành tài sản chung của 2 vợ chồng.
- Trong trường hợp, tôi sẽ ủy quyền cho bên thứ ba để thực hiện việc sang nhượng quyền sử dụng căn hộ này cho vợ chồng tôi được không?
Mong nhận được phản hồi từ luật sự
Tôi cám ơn rất nhiều!
