Xin luật sư tư vấn giúp tôi.

Ông Ri sử dụng thửa đất 103, tờ bản đồ số 1, diện tích 700m2 QSD đất cấp năm 2001. Đo đạc năm 2004, thửa đất ông Ri là 1105, tờ bản đồ số 10, diện tích 785m2, đang đo chung với đất bà Hải, nguyên nhân là năm 2004 bà Hải chưa xây dựng nhà ở lại vắng chủ. Vì vậy diện tích của ông Ri và phần diện tích của bà Hải được đo chung thành một thửa là thửa 1105, tờ bản đồ số 10, diện tích 785m2. Hiện nay ông Ri đang làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất. Do chưa chỉnh lý bản đồ thửa đất nên thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất của ông Ri chưa được hoàn tất. Tuy nhiên bà Hải hiện nay chưa có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất nên không làm thủ tục trích đo đồng thời với gia đình ông Ri. Vậy tôi xin hỏi như vậy khi ông Ri xin cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất bây giờ thì phần đất của bà Hải vẫn nằm vào quyền sử dụng đất của ông Ri hay sao? Ông Ri có phải xin chữ kí bà Hải để cắt phần đất của bà Hải ra không?

Tôi xin chân thành cảm ơn.