Kính gửi TV Pháp Luật & các Luật Sư,
Mẹ tôi (>60 tuổi) có ký hợp đồng cho 1 công ty nước giải khát thuê tầng trệt làm kho chứa hàng (không công chứng) từ 2019 đến hết 2021 giá 6tr/tháng. Hợp đồng (HĐ) do bên công ty thuê soạn có các điều khoản bất lợi như sau:
1/ Trong hợp đồng (HĐ) không quy định phạt thời gian trả chậm
2/ Quy định HĐ chỉ chấm dứt khi bên thuê (B) trả mặt bằng
3/ Quy định bên cho thuê (A) phải trả tiền cọc 12tr và đền bù 12tr nếu đòi nhà trước khi hết hạn.
Vì những điều khoản bất lợi trên nên công ty thuê lợi dụng Mẹ tôi bệnh tật sức yếu & mùa dịch COVID nên bắt đầu giở thủ đoạn chèn ép như sau:
Sau khi đưa khuyến nghị của Thủ tướng kêu gọi doanh nghiệp hoặc chủ cho thue hỗ trợ doanh nghiệp mùa dịch bệnh, cty yêu cầu Mẹ tôi giảm tiền thuê xuống 50%.
Mẹ tôi không đồng ý đưa ra 3 giải pháp hỗ trợ như sau:
- Lần 1: Giảm 300k/tháng từ 04-06/2020 => công ty không chịu
- Lần 2: Giảm 1tr/tháng từ 04-06/2020 => công ty cũng không chịu
- Lần 3: Cho tạm hoãn đóng 6 tháng (04-09/2020) sau đó đến 10/2020 đóng đủ tiền 7 tháng => công ty cũng không chịu
Thương lượng bất thành, công ty thực hiện các hành vi như sau:
- Hẹn Ba tôi qua lấy tiền rồi Dụ Ba chấp nhận giảm cho họ 1tr/tháng trong 3 tháng 04-06/2020 => Ba OK
- Xong, họ dụ Ba tôi tiếp là không có tiền mặt nên chỉ đưa 3tr tiền mặt & lấy 12tr tiền cọc (tổng 15tr) ra tính thay tiền mặt => Ba OK luôn
- Sau đó, Mẹ tôi không đồng ý nên đi gặp trực tiếp để hủy kết quả thỏa thuận của Ba tôi với họ vì Ba tôi không ký tên HĐ, nên không có giá trị pháp lý để thương lượng.
- Mẹ tôi trả lại số tiền 3tr & hóa đơn cho họ, đồng thời lấy lại hóa đơn Ba tôi ký để xé bỏ xem như hủy thỏa thuận của Ba tôi vs họ.
- Trong lúc cự cãi Giám Đốc công ty họ thông báo sẽ dọn đồ hết đi ngày 09/04 và đơn phương hủy HĐ trả mặt bằng (có ghi âm đầy đủ)
Hôm nay đã qua ngày 10/04/2020 mà họ vẫn không chịu chuyển đồ đi & trả mặt bằng như đã cam kết.
Lại lật lộng như sau:
1/ Họ còn giữ 1 tờ Phiếu Chi (khác) có chữ ký Ba tôi đã đồng ý nhận 3tr tiền mặt & trừ cọc 12tr cho 3 tháng tiền nhà 04-06/2020. Nên tố cáo Ba Mẹ tôi đã nhận tiền rồi mà còn ép họ dọn đi.
1/ Họ còn giữ 1 tờ Phiếu Chi (khác) có chữ ký Ba tôi đã đồng ý nhận 3tr tiền mặt & trừ cọc 12tr cho 3 tháng tiền nhà 04-06/2020. Nên tố cáo Ba Mẹ tôi đã nhận tiền rồi mà còn ép họ dọn đi.
(Lưu ý: Ngày hôm trước Mẹ tôi đã lấy lại tờ Phiếu Chi có chữ ký của Ba tôi xé trước mặt Giám Đốc công ty để huỷ thoả thuận. Nhưng hôm nay lại có tờ Phiếu Chi khác???)
2/ Họ cáo buộc Ba Mẹ tôi không hỗ trợ công ty trái chỉ thị của Thủ Tướng Chính Phủ
3/ Họ cáo buộc ba Mẹ tôi muốn chiếm đoạt tiền cọc nên ép họ dọn đi chứ không phải họ muốn.
Ba Mẹ tôi đều già và có bệnh trong người nên rất lo lắng và sợ hãi.
Hiện tại tôi đang bị cách ly nên không thể về hỗ trợ Ba Mẹ tôi giành lại công bằng!
Cầu xin các Luật Sư tư vấn gíup gia đình tôi vượt qua cơn khó khăn này!
Chân thành cám ơn!
