Kính thưa luật sư!
Hiện tại tôi có 1 vấn đề mong luật sư tư vấn để giúp tôi có hướng giải quyết , tôi đang rất bế tắc!
Trước đây tôi có mua 1 lô đất dt (4*24), đất lúa, giấy tay
Đến năm 2013, toàn bộ lô đất được chủ đầu tư mua lại với mục đích phân lô bán nền dt gấp 8 lần diện tích mảnh đất của tôi (chung sổ)
Chủ đầu tư (cá nhân) và tôi đã thống nhất: vì ông ấy có nhiều mối quan hệ và diện tích đất lớn nên ông ấy sẽ tiến hành các thủ tục lên thổ cư, làm đường (theo hợp đồng ghi là: cùng nhau đóng góp và tách thửa theo quy định của pháp luật) và sẽ tách sổ lại cho tôi sau (bằng cách mua thêm 1m ngang, hoặc xây nhà rồi sẽ tách)
Sau khi mọi thủ tục pháp lý đã xong ông ấy tính lại phần chi phí cho chúng tôi như sau:
1. tiền làm đường, cống thoát nước là 84.100.000 đ
2. chi phí bôi trơn: 120.000.000
3. thuế thổ cư: 713.017.500
4. dat bo ra lam duong 177m2 734.550.000
Tổng cộng tất cả khoản chi phí trên sẽ được chia theo tỷ lệ căn cứ vào diện tích đất
Kính thưa luật sư, theo ý kiến cá nhân tôi, tôi không đồng ý chịu tính trên phần đất 177m2 bỏ ra làm đường của chủ đầu tư. Như vậy là đúng hay sai, luật sư có thể giải thích cặn kẽ giúp tôi để khi đàm phán với chủ đầu tư đạt được kết quả tốt nhất.
Rất mong nhận được hồi âm sớm từ phía luật sư
