Thưa luật sư . tôi muốn luật sư tư vấn tranh chấp sau đây :
chồng tôi là xã viên hợp tác xã nông nghiệp từ năm 1980 .và đã được hợp tác xã giao ruộng để cấy lúa , nhận khoán sản phẩm theo quy định chung của nhà nước có hồ sơ pháp lý cho thửa ruộng rõ ràng, gia đình tôi đóng góp thuế ,các nghĩa vụ khác đầy đủ cho nhà nước .
Năm 1992 do hoàn cảnh đông con , con lại nhỏ .hai vợ chông ốm đau liên miên , nên gia đình tôi bỏ không cấy lúa năm đó
Ngày 01/12/ 1992 ông chủ tịch phường Cam giá cùng ông đại diện ban nhà đất phường Cam giá đã cho gia đình bà Hoàng thị Ninh mượn 58m2 đất trong diện tích 240 m2 ruộng 1 vụ lúa của chồng tôi để bà Ninh trồng rau .mà chồng tôi và gia đình không được biết . trên giấy đó có ghi rõ là :" cho mượn để tăng gia cải thiện thêm đời sống , không được chuyển mục đích sử dụng vào việc khác .Khi nào tập thể sử dụng thì phải trả lại , không được đền bù ,không có điều kiện bán đổi "
Giấy này sau khi xảy ra tranh chấp gia đình tôi mới biết
vì ruộng đó nằm ở điạ hình phức tạp cấy lúa luôn bị sản lượng thấp, không chủ động được việc canh tác phụ thuộc hoàn toàn vào thiên nhiên
nên khi được nhà nước miễn thuế nông nghiêp , gia đình tôi có cho một số hộ lân cận mượn để trồng rau trên thửa ruộng đó.Nay tôi có điều kiên để canh tác thửa ruộng đó ,làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa ruộng đó thì gia đình bà Hoàng thị Ninh không trả lại lấy lý do là bà ấy đã được ông chủ tich và ông ông đại diện ban nhà đất phường Cam giá cho mượn từ năm 1992. và gia đình bà ấy cũng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 58m2 trong diện tich 240m2 của gia đình tôi '
Tôi cam đoan sự việc trên là đúng sự thật hoàn tòan
Vậy thưa luật sư xin tư vấn cho tôi :
1- giấy cho mượn 58m2 của gia đình bà Ninh trong 240m2 của gia đình tôi có hợp pháp không ?
2 tôi có quyền đòi lại từ gia đình bà Ninh để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ?
Tôi xin trân trọng cảm ơn luật sư
