Đất là của ông nội cho bố em ở Hà Nội.sau khi vợ cả bố em mất thì bố em đã lấy mẹ em và vào nam sinh sống thì sinh thêm ra em.cách đây mấy năm bố em ra ngoài này không hiểu lý do gì đã kí giấy sang tên cho 1 mình anh của em.nhưng không có chữ kí của mẹ em ( mẹ em có đăng kí kết hôn với bố em ) bây giờ bố mẹ em già nên bán đất ra ngoài này ở.bây giờ cả bố và mẹ em bảo anh trai tách sổ chia cho em miếng đất vì đã xây nhà( nhà đó em ở riêng cùng bố và mẹ trên miếng đất bố em đã sang tên cho anh trai ) nhưng anh trai em không đồng ý.trong khi đất là của ông nội em cho bố em bằng miệng.sau khi lấy mẹ em 1 thời gian sau mới tách sổ và sang tên cho anh của em.vây theo luật mẹ em không kí và không đồng ý thì liệu bố em có quyền sang tên cho anh trai em không ạ ? em xin ảm ơn