Vợ chồng tôi có đặt cọc 50 triệu vnd cho bên bán thông qua giới thiệu của bên môi giới bất động sản. Tài sản mua bán là căn chung cư. 

3 bên ( bên mua, bên bán và bên môi giới ) đã làm hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng. Căn hộ này bên bán đang trong quá trình vay ngân hàng, bên bán và bên môi giới có cam kết trong hợp đồng nếu tất toán thì phí phạt của ngân hàng sẽ do bên môi giới bất động sản chịu. Tuy nhiên sau khi tôi cọc 50 triệu thì bên môi giới bất động sản không chịu phần phí phạt cho bên bán dẫn đến việc bên bân đề nghị bên mua ( là tôi) phải lựa 2 phương án :

1. Cùng chia phần phí phạt đó ( tôi chịu 50% tiền phí phạt) 

2. Là cứ để bên môi giới chiu

Tuy nhiên tôi có làm việc bên môi giới BĐS thì họ nói không chịu phí đó. Bên môi giới và bên bán cứ đùn đẩy cho nhau ảnh hưởng thời gian mua nhà của tôi. Tôi muốn lấy lại cọc được không.

Mong anh nhận được sự giúp đỡ ạ.