Chào luật sư!

Anh B và chị B cưới nhau có đăng ký kết hôn năm 2010, cả hai vợ chồng đều có việc làm và thu nhập ổn định. Trước khi cưới chị B, anh A được cha mẹ tặng cho riêng 1 căn nhà đứng tên anh A. Sau khi cưới hai vợ chồng sống tại căn nhà này. Một thời gian sau, do căn nhà đã xuống cấp, hai vợ chồng đã cố gắng dành dụm tiền để sửa sang, nâng cấp lại với tổng chi phí 500.000.000 đ.

Sau 7 năm chung sống, hai vợ chồng đã sinh được 2 con, con gái lớn 5 tuổi, bé trai sau 18 tháng tuổi. Do bất dồng trong sinh hoạt và mâu thuẫn trong việc chăm sóc, giáo dục con, anh A và chị B thống nhát ra toàn ly hôn. Tại toàn, hai vợ chồng đồng ý ly hôn. Trong việc giải quyết tài sản khi ly hôn, về căn nhà vợ chồng đang ở thì anh A cho rằng đó là căn nhà bố mẹ cho riêng nên hoàn toàn thuộc quyền của anh, chị B không có quyền lợi gì cả.

về con cái anh A yêu cầu được nuôi bé trai 18 tháng tuổi với lý do con trai phải theo cha.

chị B không đồng ý với yêu cầu của anh A và yêu cầu Tòa giải quyết theo quy định của pháp luật.

 Theo luật sư, yêu cầu của anh A  tại tòa có cơ sở pháp lý không? Vì sao?. Như vậy, trường hợp tranh chấp về tài sản và quyền nuôi con của 2 người như thế nào?

Rất mong luật sư giải đáp thắc mắc!