Doanh nghiệp em thuê nhà xưởng của cá nhân, nhưng trong hợp đồng lại để là thuê quyền sử dụng đất. Cá nhân đã xây dựng nhà xưởng nhưng không cung cấp được giấy phép xây dựng nhà xưởng. vậy cho em hỏi hợp đồng như vậy có được không và doanh nghiệp em sẽ bị rủi ro gì không ạ/