Kính chào luật sư Tôi xin luật sư giải đáp về vấn đề thừa kế như sau: 1/ Mẹ vợ tôi hiện đang còn sống và có thừa kế cho con tôi năm nay 10 tuổi 1 căn nhà đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà. Vậy tôi hỏi Vợ tôi có được làm giám hộ tài sản trên cho con tôi không? 2/ Vợ chồng tôi có được quyền bán căn nhà trên khi có nhu cầu chi tiêu hoặc mua căn nhà khác được không? Nếu bán được thì thủ tục như thế nào? Kính nhờ luật sư giải đáp giúp tôi. Xin trân trọng cảm ơn.