Tôi là địa chính xã. trong năm nay Xã tôi muốn thu hồi đất công ích của xã để thực hiện dự án nông nghiệp công nghệ cao. tuy nhiên đất công ích UBND xã đã cho nhân dân thuê thời hạn từ 2016 đến 2021. UBND xã thông báo về việc thỏa thuận để thanh lý hợp đồng trước thời hạn nhưng một số hộ không đồng ý. Vậy xin hỏi Luật sư UBND xã có thể tự đơn phương chấm dứt hợp đồng được không và nếu được thì UBND xã phải làm như thế nào cho đúng pháp luật, tránh bị khởi kiện sau này...