Kính thưa luật sư,

Bố ruột em có 2612m2 đất ở và đất vườn liền kề cùng 1 thửa. Năm 2019, bố em tách 983m2 đất cho ông anh cả, trong đó có 250m2 đất ở và 733m2 đất vườn liền kề. Hiện nay trong sổ đỏ có ghi là diện tích còn lại 1.629m2 trong đó có 200m2 đất ở, còn lại là đất vườn.

Bây giờ bố em đang muốn cắt đất và cho em 731m2 đất, trong đó có 100m2 đất ở. Vậy xin hỏi luật sư:

1. Thủ tục xin tách thửa thế nào?

2. Các loại thuế phí như thế nào để được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên em (Tách từ bố em cho)?

3. Trong trường hợp em muốn làm sổ tăng thêm diện tích đất ở trên diện tích 731m2 thuế phí có nhiều không? 

Xin trân trọng cảm ơn Luật sư