năm 1994 Tôi có mua một thửa đất nông nghiệp, chưa được cấp GCNQSD đất, chỉ có giấy viết tay giữa 2 bên không có xác nhận của chính quyền địa phương, ghi thời hạn 20 năm. Nay đã hết hạn tôi muốn đượccấp GCNQSD đất nhưng bên bán không đồng ý, gây khó khăn, đòi lại đất. vậy thẩm quyền giải quyết là cơ quan nào? mong luật tư tư vấn giúp, xin cảm ơn luật sư.