- Năm 1996, gia đình tôi có mua lại một thửa đất 3 mặt giáp rạch, có mục đích SDĐ là đất nông nghiệp, đã được UBND xác nhận, cập nhật vào sổ địa chính.
- Tầm năm 2004 thì UBND TP thu hồi để xây dựng công viên, nhưng sau đó k xây dựng nên có Quyết định hoàn trả lại vào năm 2015. Tuy nhiên trong QĐ chỉ trả lại 1 phần do "theo tư liệu bản đồ 02/CT-UB năm 1993 thì có một phần đất Biền trong đó, do Nhà nước quản lý", và chỉ có QĐ hoàn trả chứ k cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

- Hiện nay theo bản  đồ địa chính TL 2003 thì phần đất Biền trong thửa đất bị giảm đi rất nhiều và so với diện tích từ TL 02/CT-UB trên.

Luật sư cho hỏi:

1. Đất Biền đó là loại đất như nào?

2. Bây giờ tôi muốn làm giấy CN QSDĐ thì Nhà nước sẽ xác định cho tôi diện tích đất theo tư liệu cũ 02/CT-UB hay theo tư liệu năm 2003 mới hơn?
Xin cảm ơn!