Mình định mua một miếng đất gần nhà. Mọi giấy tờ của miếng đất đó đều đầy đủ. Tuy nhiên có một vấn đề thế này, chủ của miếng đất đó (chị A) là một người đã đi nước ngoài cách đây 4 tháng, chị chủ đó đã ủy quyền lại cho em gái của mình (chị B) bán miếng đất đó. Hiện đã có một số giấy tờ như sau:
- Hợp đồng ủy quyền đã có nội dung cho phép người em gái được thực hiện mua bán miếng đất.
- Hộ khẩu và chứng minh nhân dân của chị A
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: được làm tại UBND xã cách đây 4 tháng, có hiệu lực trong vòng 6 tháng.
Mình đang lo, nếu trong thời hạn 4 tháng ra nước ngoài đó mà chị A lại kết hôn với một người khác và tài sản đó được đưa vào làm tài sản chung của hai vợ chồng. Giả sử bây giờ mình mua nhưng đến lúc được 5 tháng hai vợ chồng chị A ly hôn, người chồng của chị A có quyền tranh chấp miếng đất đó với mình hay không?
Nếu có thì có quy định nào của pháp luật bảo vệ mình hay không? Vì hiện giờ mình không xác nhận được ở thời điểm hiện tại chị A có kết hôn với ai hay chưa?
