Xin chào các luật sư!

Rất mong được các luật sư tư vấn tình huống hiện tại của mẹ tôi.

Ông ngoại tôi chết cách đây hơn 1 năm, vì chết bất ngờ nên không có để lại di chúc, hiện tại ông ngoại đã có giấy báo tử.

Ông ngoại đứng tên xe máy, đất đai.

Cách đây hơn 20 năm, ông ngoại tôi có nhận một người lạ làm con nuôi, và có sát nhập cho người này vào sổ hộ khẩu của gia đình, sau đó người này đã bỏ đi đâu không rõ ( bỏ đi hơn 20 năm rồi )

Nay mẹ tôi và dì tôi không thể làm thủ tục thừa kế lại xe máy và đất đai của ông ngoại, bà ngoại tôi hiện vẫn đang còn sống.

Bên công an họ nói cần phải có chữ kí xác nhận của người con nuôi kia thì mới giải quyết.

Xin hỏi trong trường hợp này gia đình tôi có thể làm gì để cắt tên người con nuôi kia ra khỏi sổ hộ khẩu, hoặc có cách nào sang nhượng tài sản lại cho bà ngoại tôi, để bà ngoại tôi toàn quyền chia lại theo ý của bà ngoại hay không?

Xin trân trọng cám ơn