Xin kính chào Luật sư!

Gia đình tôi rất mong được sự hỗ trợ, tư vấn về việc mua tài sản thanh lý của hợp tác xã.

Cụ thể như sau:

Năm 1993, gia đình tôi có mua 1 cái nhà kho thanh lý của HTX nông nghiệp ( biên bản thanh lý chỉ thể hiện mua nhà thanh lý) và gia đình tôi sống trong nhà đó từ năm 1993 đến nay, quá trình ở có cải tạo sửa chữa trên nền nhà cũ và không có tranh chấp gì.

Vậy hiện nay gia đình tôi làm đơn đề nghị UBND xã làm thủ tục cấp sổ đỏ cho mảnh đất có nhà trên đất đó Tuy nhiên UBND xã trả lời đất đã vẽ vào sổ đỏ của chùa ( chùa nằm ngay sát nhà) nên không cấp được sổ đỏ và yêu cầu gia đình bàn giao cho chính quyền địa phương.

Vậy xin hỏi :

1. Gia đình tôi có đủ điều kiện để để được cấp sổ đỏ cho mảnh đất có nhà trên đẩt đang ở không? Nếu có thì cần những thủ tục gì?

2. UBND xã thu hồi nhà + đất như vậy có đúng quy định và thẩm quyền không?