Chào Luật sư!
Tôi có vấn đề muốn nhờ Luật sư giải đáp giúp:
 Cty tôi hiện sử dụng 01 thửa đất khoảng 4ha ở Quận 9, TP HCM.
- Theo Quy hoạch 1/2000 (Quyết định năm 2013) thì thửa đất thuộc nhóm đất hỗn hợp đơn vị ở (chức năng ở, thương mại, giao thông, cây xanh);
- Tuy nhiên đến 01/2017 thì UBND TP có Quyết định giao cho cty thửa đất trên (tháng 01/2017) với Mục đích sử dụng đất là Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (sản xuất không gây ô nhiễm môi trường).
      Cty tôi hiện đang muốn xây dựng nhà xưởng cho thuê (phù hợp với Mục đích sử dụng đất của Quyết định giao thuê đất năm 2017), tuy nhiên lại không phù hợp với chức năng quy hoạch sử dụng đất theo quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt (năm 2013).
Kính nhờ Luật sư giải đáp giúp:Tại sao lại có sự sai khác giữa Mục đích sử dụng đất như vậy. Và trường hợp cty tôi muốn thực hiện xây dựng nhà xưởng thì có được hay không?
Xin chân thành cảm ơn!