Mẹ tôi với cha dượng tôi (có đăng ký kết hôn) cùng đứng tên vay ngân hàng, thế chấp sổ đất của mẹ (ông bà ngoại cho mẹ). Nhưng vì làm ăn thua lỗ không có tiền trả, mẹ tôi tự tử còn cha dượng thì trốn khỏi địa phương. Mẹ tôi có 2 người con ruột, tôi là con của mẹ với chồng trước, còn em trai là con với chồng sau (cha dượng). Ông bà ngoại vẫn còn sống.

Bây giờ ngân hàng liên hệ tôi để xử lý khoản vay, mỗi tháng đóng lãi tầm 20tr thì tôi không có khả năng trả nên tôi tính sẽ không đóng đến khi đáo hạn (1/2024) rồi để ngân hàng phát mãi tài sản.

Tuy nhiên bên phía ngân hàng có trao đổi nếu để đáo hạn thì tài sản sẽ bị kê biên chuyển qua thi hành án xử lý, tất cả các thành viên thừa kế của mẹ tôi đều sẽ liên quan (ông bà ngoại, chồng, con ruột),sẽ chịu án phí theo tỉ lệ phân chia thừa kế. Như vậy có đúng không ạ? Với sẽ phát sinh thêm vấn đề nào nếu để tài sản bị kê biên không ạ? 

Ngoài ra, Tôi đang tính sẽ đại diện đứng ra bán đất của mẹ để trả nợ ngân hàng, tuy nhiên cha dượng đã bỏ đi thì có ảnh hưởng gì không, tôi cần làm những gì để bán đất trước khi bị ngân hàng phát mãi tài sản.

Xin cảm ơn.