Ba tôi có mua 1 miếng đất vườn 200m2 của ông A ở Bình Chánh năm 2017 (tổng diện tích đất cùa ông A là 600m2), chỉ làm giấy viết tay và lập vi bằng có công chứng của cty thừa phát lại. Vì lúc đó ông A nói diện tích đất ba tôi mua ko đủ diện tích để tách sổ nên ko làm giấy sang nhượng 1 phần đất mà Ba tôi đã mua.

Xin cho hỏi ông A nói vậy có đúng ko ạ? Ba tôi có thể yêu cầu ông A sang nhượng phần đất đã mua được ko và muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được ko?

Nếu ko được thì xin hỏi luật sư Ba tôi phải làm thế nào để tránh trường hợp xảy ra tranh chấp nếu có, cần phải làm những giấy tờ gì để hợp pháp phần đất mà Ba tôi đã mua.

Xin cám ơn luật sư ạ