Có 1 căn nhà hiện tại ba mẹ đang đứng tên. Nhà có 3 anh em. Hiện tại bố mẹ muốn phương án sau:
1. Nhà vẫn thuộc sở hữu ba mẹ. Nhưng khi ba mẹ mất thì nhà thuộc sở hữu của 3 anh em, ai muốn bán phải có sự đồng ý của 2 người còn lại nếu không thì sẽ không bán được. Vậy phải làm thủ tục và giấy tờ gì để đảm bảo điều này?
2. Ba mẹ cần làm thủ tục và giấy tờ gì nếu muốn chuyển giao toàn bộ quyền sở hữu căn nhà cho cả 3 anh em đồng sở hữu?