Thưa Luật sư!

Hiện nay, trong hợp đồng mua bán hàng hóa với đối tác của công ty tôi có điều khoản về đặt cọc để đảm bảo thực hiện hợp đồng. Trường hợp,  bên mua thực hiện đúng quy định, khoản đặt cọc này được coi là lần thanh toán đàu tiên....còn nếu bên mua vi phạm nghĩa vụ thực hiện hợp đồng sẽ bị mất khoản đặt cọc cọc này.

Đồng thời, Trong trường hợp bên mua chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì bên đối tác sẽ bị phạt 8% giá trị HĐ và bên tôi có quyền đơn phương chấm dứt/ hoặc hủy bỏ hợp đồng.

Tôi có tìm hiểu quy định tại BLDS 2015 thì với quy định hủy bỏ hợp đồng thì hợp đồng sẽ không có hiệu lực từ thời điểm giao kết. Vậy thì các điều khoản về đặt cọc có bị vô hiệu khi bên tôi hủy bỏ hợp đồng hay không? Bên tôi có được áp dụng đồng thời cả điều khoản phạt cọc và phạt vi phạm 8% trong trường hợp này không?

Trong trường hợp chúng tôi lựa chọn phương thức đơn phương chấm dứt HĐ thì hậu quả sẽ khác gì so với hủy bỏ hợp đồng.

Mong nhận được lời tư vấn của các Luật sư!

Xin chân thành cảm ơn!