Tôi xin hỏi: Bố mẹ tôi có thửa đất khai hoang làm nhà ở từ năm 1976 đến năm 1998, bố mẹ tôi chết, thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi tiếp tục sử dụng thửa đất và nhà ở của bố mẹ tôi đến bây giờ, hiện nay tôi có đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu đối với thửa đất của bố mẹ tôi, do không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, UBND xã có xác nhận thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký cấp GCN là năm 1976, tuy nhiên chi nhánh VPĐK đất đai nơi tôi  ở lại không nhất trí là năm 1976 mà yêu cầu phải xác nhận là năm 1998. Vậy tôi hỏi chi nhánh VPĐK đất đai yêu cầu như vậy đúng hay sai