Chào luật sư. Nhà e trước đây là của bố mẹ em, nhưng bố em mất không di chúc. Giờ mẹ e muốn bán nhà vì sổ đỏ đứng tên bố mẹ em, muốn bán phải làm lại sổ đỏ đứng tên 1 mình mẹ em. Hiện bà nội e vẫn còn sống, ông nội e mất. Về xã em thì họ bắt buộc phải có chữ kí của ông nội(hoặc có giấy chứng tử) để xác nhận là cùng họ với bố em. Mấu chốt là bố em là con rơi của ông nội, không có trong gia phả & ông nội e đã là quốc tịch mỹ. Xác nhận được ông nội e có giấy chứng tử thì mới làm đc cho bố em để làm sổ đỏ riêng cho mẹ em. Mong luật sư trả lời giúp em ạ