Có tình huống như sau, nhờ các bạn cho ý kiến:

1. A đưa tiền cho B để B nhận chuyển nhượng bất động sản và đứng tên đối với bất động sản đó, việc này có văn bản giữa 2 bên và được C làm chứng.

2. B đã nhận chuyển nhượng và đứng tên đối với bất động sản.

3. Do B phải thi hành nghĩa vụ theo bản án nên cơ quan thi hành án kê biên bất động sản nói trên.

4. A  khởi kiện B đòi tài sản.

Xin hỏi trong trường hợp này tài sản đứng tên B nhưng lại do A yêu cầu B dùng tiền của mình mua và đứng tên thì thỏa thuận giữa A và B có hợp pháp không, tài sản này đang bị kê biên để thực hiện nghĩa vụ của B thì có thể căn cứ vào văn bản thỏa thuận giữa A và B được C làm chứng để trả tài sản cho A không? Cảm ơn!