Câu hỏi : Nhà ông A ở Tp cách đây 5 năm đã được thông báo quy hoạch làm công viên ( có ghi chú trên GCNSDĐ khi cấp). Nhưng đến nay chưa thấy thực hiện. Đến nay quy hoạch thì mức đến bù theo giá thị trường có đúng không. Nếu đúng thì giá này được lập trên nhưng yếu tố nào?