Theo quy định tại Điểm đ Khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013 thì đất thương mại, dịch vụ là đất phi nông nghiệp.

Khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai:

"Điều 153. Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

1. Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ."

Từ những quy định trên thấy được, đất thương mại, dịch vụ nhằm mục đích xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ hoặc các công trình khác phục vụ hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Cửa hàng xăng dầu có hoạt động sản xuất kinh doanh xăng dầu thuộc loại đất thương mại dịch vụ.