Kính gửi ban Luật sư của diễn đàn Dân Luật,

Em là Hoa- quê quán Lục Nam, Bắc Giang.

Em có một thắc mắc muốn nhờ các Luật sư tư vấn như sau:

Năm 2021 nhà nước có thu hồi một phần diện tích đất trên sổ đỏ nhà em để làm đường, tương ứng 700m2 (trong đó có 60m2 thổ cư do phải phá nhà ở). Hiện tại mảnh đất nhà em tách thành hai nửa hai bên đường, một bên có nhà (nhà mới xây) và một bên không có nhà.

Vậy các Luật sư cho em hỏi, khi bố mẹ em xin cấp lại sổ đỏ cho diện tích còn lại 2000m2 (một nửa không có nhà là 300m2 và nửa còn lại có nhà là 1700m2) thì có thể tách diện tích thổ cư sang cả 2 bên được không? Hay luật chỉ cho phép thổ cư về một thửa ạ?

Hiện tại diện tích thổ cư nhà em còn lại là 300m2, bố mẹ em muốn tách làm 230m2 thổ cư ở khu có nhà ở, và 70m2 cho nửa còn lại. 

Rất mong nhận được sự tư vấn từ các Luật sư. Em xin chân thành cảm ơn!