Em muốn hỏi quy trình mua bán, chuyển nhượng đất tách thửa
Vị trí đất nằm ở xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn. Diện tích đất, chủ sở hữu là 9x15m (đất ở nông thôn) và 1 căn nhà ở phía sau mãnh đất này là sổ riêng. Bây giờ muốn bán lại mảnh đất phía trước nhà với diện tích 7x15m.
Chiều ngang 2x15m còn lại chủ đất giữ lại để làm đường đi vào nhà mình phía sau.
Lô đất trên không đủ điều kiện, diện tích tối thiểu của vùng để tách làm 2 số.
Như vậy quy trình mua bán và thủ tục chuyển nhượng của lô đất này mình phải làm trình tự như thế nào để đảm bảo quyền lợi cho bên bán và bên mua. Mong luật sư hỗ trợ.