LS tư vấn giúp mình các nội dung sau:

Câu hỏi 1. Trong hợp đồng quy định: cphí quản lý tính từ thời điểm bàn giao nhà.

khi bàn giao nhà có vấn đề gì thì được bảo hành sửa chữa.

=> vậy theo luật chi phí quản lý có được miễn không đóng trong giai đoạn bảo hành  nhà hay không? vì thực tế nhận nhà nhưng chưa được sử dụng để ở

Câu hỏi 2. khi xây dựng sửa chữa nhà, chủ nhà bắt buộc phải ký quỹ  sữa chữa  cho Ban quản lý dự án nhà biệt thự  1 số tiền. Chủ nhà đã nhờ bên thứ 3 là nhà thầu đi nộp thay cho chủ nhà. khi sửa chữa xong chủ nhà dề nghị Ban quản lý dự án nhà biệt thự hoàn trả là số tiền đã ký quỹ. NHưng ban quản lý dự án không hoàn trả vì cho rằng phải hoàn trả lại cho chính người đi nộp tiền ký quỹ => Ban quản lý dự án đã thực hiện đúng hay sai? nếu sai thì sai quy định nào?

Cảm ơn Luật sư

hy vọng nhận được phản hồi sớm