Kính chào luật sư.

Tôi có thửa đất nguồn gốc ông cha khai hoang phở hóa sử dụng đất trồng cây lâu năm 1983, sử dụng ổn định làm đến năm 1995 tôi xây dưng gia đình cha mẹ cho ở riêng trên thửa đất này, làm nhà ở kiên cố, sử dụng ổn định từ đó cho đến nay. Nay tôi đề nghị đăng ký cấp giấy chứng nhận, cấp giấy chứng nhận. Nh­ưng khi nạp hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN thì được cán bộ hướng dẫn là thành phần hồ sơ cố thêm thủ tục (biên bản xử lý vi phạm hành chính do vi phạm luật đất đai theo điều 22 nghị định 43/2014).

Nhưng gia đình đã làm nhà ở từ năm 1995. UBND cấp xã không có văn bản xử lý hành vi vi phạm vì đã từ năm 1995 quá thời hiệu xử lý vi phạm do tự ý chuyển mục đích sử dụng. Vậy kính luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này.