Xin chào các anh/chị,
Em hiện đang có vướng mắc liên quan đến cách tính tiền thuê đất. Vấn đề cụ thể như sau:
Theo Điều 16 và khoản 4,5 Điều 4 Nghị định 46/2014/NĐ-CP thì trong trường hợp chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì đơn giá thuê đất sẽ được xác định theo:
1. Phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư; hoặc
2. Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
Em không biết là trường hợp nào sẽ áp dụng phương pháp nào. Hy vọng nhận được sự giúp đỡ của các anh/chị ạ.
Em xin cảm ơn trước.
