Tháng 5/2014 A chuyển nhượng 500m2 đất thổ cư cho B với giá 2 triệu đồng/m2. Hợp đồng chuyển nhượng ghi rõ như sau:
B sẽ chuyển tiền cho A theo 3 đợt. Hai đợt đầu số tiền là 900 triệu, còn lại 100 triệu B sẽ chuyển khi A làm xong giấy tờ CNQSDĐ và tách sổ trong thời gian 3 tháng.
Tháng 8/2014, theo hợp đồng, B yêu cầu chồng số tiền còn lại để lấy sổ thì A trả lời không làm được sổ và trả tiền lại cho B kèm theo đền bù thiệt hại theo lãi suất ngân hàng.
B không đồng ý vì giá đất bây giờ đã tăng gấp ba lần so với thời điểm mua.
Căn cứ theo quy định hiện hành, trường hợp này sẽ giải quyết ntn ạ?