Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Xác định tài sản chung vợ chồng, người hưởng di sản thừa kế 08:51 | 07/09/2016

1. Xác định chủ sử dụng/sở hữu đối với hai tài sản. Để xác định chủ sử dụng/sở hữu mảnh đất và ngôi nhà có từ trước khi mẹ bạn mất, bạn có thể căn cứ vào quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng. Cụ thể như sau: - Tài sản chung của vợ chồng (Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình): Tài sản

Làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất để được miễn thuế. 08:48 | 07/09/2016

không thuộc diện phải nộp hoặc được miễn nộp nghĩa vụ tài chính thì không có bước này). Bước 5: Sau khi đã nộp thuế, chủ nhà nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý nhà ở để nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Thời gian làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế 08:47 | 07/09/2016

Bố tôi mất để lại một căn nhà. Do mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mẹ tôi đại diện thừa kế đã xin cấp lại giấy chứng nhận. Ông bà nội ly hôn và ở mỗi người một nơi, đều đã mất từ lâu, không có giấy chứng tử. Nay các anh em tôi muốn cho tặng quyền thừa kế cho mẹ tôi toàn quyền sở hữu và sử dụng. Xin hỏi trình tự, thủ tục như thế nào

Căn cứ xác định diện thừa kế 08:47 | 07/09/2016

kiện kết hôn và Điều 10_Những trường hợp cấm kết hôn Luật Hôn nhân và Gia đình 2000). Quan hệ hôn nhân là cơ sở để xác định chủ thể trong các quan hệ sở hữu về tài sản, về nghĩa vụ,… một trong các quan hệ về tài sản là quyền thừa kế của nhau khi vợ hoặc chồng chết trước. quyền thừa kế của vợ chồng còn được bảo về bằng pháp luật, khi vợ hoặc chồng

Bản chất pháp luật về hàng thừa kế 08:47 | 07/09/2016

em ruột của bố, mẹ thuộc hàng thừa kế thứ ba của cháu và ngược lại. Ý nghĩa : Quy định về na hàng thừa kế thep pháp luật đã là một bước tiến trong quá trình lập pháp ở nước ta và bảo vệ các quyền và lợi ích chính đáng của người thùa kế có quan hệ thân thuộc, gần gũi với người để lại di sản. Đặc biệt, quyền sở hữu tài sản của công dân được

Thủ tục công chứng văn bản hủy bỏ hợp đồng. Điều kiện chuộc lại tài sản trong hợp đồng. Cam kết tài sản riêng vợ chồng. Thủ tục niêm yết khi khai nhận thừa kế. 08:45 | 07/09/2016

1. Khi công chứng văn bản huỷ hợp đồng, cơ quan công chứng có phải yêu cầu các bên cung cấp giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng, sở hữu hay chỉ cần giấy tờ tuỳ thân và hợp đồng huỷ? 2. Các bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có được thoả thuận điều kiện chuộc lại không? 3. Vợ hoặc chồng đến công chứng

Công nhận di chúc và khai nhận di sản thừa kế theo di chúc 08:44 | 07/09/2016

Năm 2003, bà tôi (là bác ruột của mẹ tôi và nuôi mẹ tôi từ nhỏ) có soạn 1 di chúc chuyển quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ đứng tên bà) cho mẹ tôi, có 2 người làm chứng (không có quan hệ họ hàng với gia đình tôi) nhưng không đi công chứng. Bà đã mất năm 2004. Nay gia đình tôi muốn làm lại sổ đỏ đứng tên mẹ tôi thì di chúc có được công nhận không? Và

Di chúc không ghi rõ thông tin - Hưởng thừa kế theo di chúc trong trường hợp người để lại di sản còn mẹ 08:44 | 07/09/2016

Chị vợ tôi độc thân, khi chết để lại tài sản là ngôi nhà 30m2. Chúng tôi tìm được mảnh giấy có nội dung: để lại toàn bộ tài sản cho vợ tôi và dặn vợ tôi chăm sóc mẹ già. Nhưng di chúc chỉ viết tên vợ tôi không có số CMND, có ngày tháng năm. Vậy di chúc có hợp pháp không? Vợ tôi phải làm thế nào để được hưởng thừa kế của chị tôi trong khi chị

Mẹ chồng có quyền thừa kế như thế nào về tài sản của chồng tôi để lại 08:42 | 07/09/2016

Chồng tôi mất năm 2007, hiện tôi và 5 con gái đang sống trên mảnh đất 700m2 có sổ đỏ mang tên tôi là vợ và chồng tôi là chủ quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay mẹ chồng tôi lại muốn bán một nửa số đất đó đi để chia tài sản cho hai cô con gái của bà đã đi lấy chồng. Vậy xin cho tôi hỏi mẹ chồng tôi có quyền bán số đất này không?

Người thừa kế trong trường hợp vợ, chồng có con chung, con riêng 08:41 | 07/09/2016

Ông bà ngoại tôi có 3 người con gái chung. Trước đó, ông ngoại tôi đã có 2 người con trai riêng và sau khi ông ngoại tôi mất bà tôi cũng có một người con riêng. Nay bà tôi cũng đã mất và không để lại di chúc. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ mang tên một mình bà tôi. Vậy những ai sẽ là người được hưởng số tài sản để lại này và hưởng như

Quyền thừa kế của con trai 08:41 | 07/09/2016

Việc mua bán giữa hai anh em không có giấy tờ gì nên về mặt pháp lý tài sản vẫn thuộc quyền sử dụng/sở hữu của người đứng tên trên giấy tờ nhà đất. Theo thông tin bạn cung cấp, ngôi nhà của người anh trai được xây trên đất của bố bạn. Nhưng để xác định quyền sử dụng/sở hữu đối với thửa đất và nhà ở đó của ai thì cần phải căn cứ vào giấy

Nhận thừa kế theo biên bản thỏa thuận hay bản từ chối di sản của các đồng thừa kế 08:41 | 07/09/2016

Ông nội tôi có 7 người con, bố tôi là con trưởng và đã mất 12 năm. Bà tôi mất cách đây 18 năm. Ông tôi mất cách đây 5 năm. Trước khi ông chết, có dặn lại là mảnh đất của ông sẽ chia cho 2 người là tôi (là cháu đích tôn) và chú thứ 5 của tôi. Mảnh đất này sổ đỏ mang tên ông tôi và không có tranh chấp gì. Theo nguyện vọng của ông, sau khi làm

Cánh xác định số thuế GTGT, Thuế TNDN, Thuế TNCN đối với các công trình xây dựng có nguồn vốn do dân đóng góp và tự làm 08:40 | 07/09/2016

Công ty cổ phần xây dựng AZ, trong năm 2015 có thực hiện xây dưng một số công trình, trong đó có 01 công trình có 60% giá trị công trình là do nguồn vốn của người dân đóng góp và tự làm. Hỏi công trình này có thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT, Thuế TNDN và TNCN không?

Biên bản có giá trị như di chúc không? 08:40 | 07/09/2016

LẬP THỦ TỤC SANG TÊN QUYỀN THỪA KẾ TÀI SẢN LÀ NHÀ ĐẤT CHO CÁC CON". Trong biên bản ghi rõ bên giao quyền thừa kế là mẹ tôi, và bên nhận quyền thừa kế là anh, chị, em tôi. Biên bản đã có chữ ký của các bên tham dự và có dấu xác nhận của UBND xã. Vậy tôi xin hỏi: 1. Biên bản trên có giá trị như di chúc và thay thế cho di chúc trong trường hợp mẹ tôi

Như thế nào được coi là thừa kế, tặng bất động sản lần đầu? 08:40 | 07/09/2016

Khi thực hiện một số công việc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi có thắc mắc như sau: Theo quy định, lần đầu nhận thừa kế, tặng cho bất động sản thì được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhưng khi nào được gọi là nhận thừa kế, tặng cho lần đầu, nếu trên GCNQSD đất có 02 thửa đất, thì cả hai thửa đó đều được tính là lần

Ghi tên các đồng thừa kế trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi làm thủ tục khai nhận thừa kế 08:39 | 07/09/2016

Tôi là một trong ba người đồng thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của cha mẹ để lại. Sau khi 03 đồng thừa kế khai nhận di sản tại Phòng công chứng thì nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại Phòng Tài nguyên và môi trường quận. Căn cứ văn bản khai nhận di sản tại Phòng công chứng, ba đồng thừa kế đều mong

Lấy lại tài sản do được nhận thừa kế nhưng người khác đang quản lý 08:35 | 07/09/2016

Bố tôi được nhận thừa kế quyền sử dụng đất từ bà nội tôi. Nhưng gia đình cô 2 và cô 3 đang ở trên mảnh đất đó, hai cô xây nhà kiên cố mà không hỏi ý kiến bố tôi. Hai cô tôi đều không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở hợp pháp. Vậy xin hỏi bố tôi có lấy lại được phần đất đó không?

Chia di sản thừa kế là nhà đất do bố mẹ để lại nhưng anh trai đứng tên trong sổ địa chính 08:34 | 07/09/2016

Bố mẹ tôi mất để lại cho anh em tôi khối tài sản gồm nhà và đất. Bố tôi mất năm 1968, mẹ tôi mất năm 2008, không để lại di chúc. Nhà và đất anh tôi đã đăng ký đứng tên trong sổ địa chính xã từ 1981-1986 (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Vậy tôi có được phân chia nhà đất mà bố mẹ tôi để lại không?

Thuế TNCN đối với thu nhập chuyển nhượng BĐS hình thành trong tương lai 08:34 | 07/09/2016

Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, đã ứng trước 30% giá trị hợp đồng, 02 năm sau nhận nhà. Nay tôi muốn bán tài sản này cho người khác. Giá thị trường của căn hộ hiện bằng giá mua ban đầu ký với chủ đầu tư. Nghe nói, nếu bán nhà, tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá mua ghi trong Hợp đồng. Tôi hiểu như vậy có đúng không

Con trai cả có đương nhiên được hưởng thừa kế? 08:30 | 07/09/2016

quyền của cá nhân có tài sản. Đối chiếu với trường hợp của gia đình bạn, vợ chồng bạn hoàn toàn có quyền được định đoạt đối với những tài sản thuộc quyền sở hữu của mình đồng nghĩa với việc vợ chồng bạn được truất quyền thừa kế của con trai. Vì vậy, nếu di chúc vợ chồng bạn để lại là hợp pháp, con trai bạn không có quyền khởi kiện để đòi chia thừa kế

Tra cứu hỏi đáp Chủ sở hữu

Thông báo