Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Giao dịch dân sự

Thủ tục công chứng hợp đồng giao dịch 18:03 | 30/08/2016

Khi chị thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản mà muốn các hợp đồng này do công chứng viên soạn thảo thì chị phải nộp bộ hồ sơ gồm các giấy tờ như sau: + Bản sao giấy tờ thuỳ thân (Hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân); + Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất; + Bản sao các giấy tờ có liên quan đến hợp đồng giao dịch mà pháp

Về việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng trái phép 18:03 | 30/08/2016

Tại địa phương tôi, cán bộ xã và cán bộ lâm nghiệp cho phép một số hộ dân trong vùng rừng ngập mặn khai phá một số diện tích rừng để nuôi trồng thuỷ sản. Theo tôi được biết, đất rừng này từ lâu đã nằm trong vùng rừng cấm khai thác vì là rừng ngập mặn, ngăn sóng cho cả một vùng. Những hành vi như đã nêu thì có vi phạm luật hình sự không? Nếu vi

Các hành vi được coi là vi phạm quy định về sử dụng đất đai 18:03 | 30/08/2016

Tôi thấy trên thực tế những hành vi lấn chiếm, chuyển quyền sử dụng đất không đúng pháp luật, sử dụng trái phép đất đai diễn ra khá phổ biến ở nhiều địa phương nhưng những người vi phạm bị xử lý theo pháp luật hình sự thì chưa nhiều. Thực tế nhiều người dân vi phạm luật nhưng không hề biết việc làm của họ là vi phạm pháp luật. Nay xin nhờ luật

Hành vi nào được coi là hành vi cạnh tranh không lành mạnh? 18:03 | 30/08/2016

, bao gồm nhãn hiệu, tên thương mại, biểu tượng kinh doanh, khẩu hiệu kinh doanh, chỉ dẫn địa lý, kiểu dáng bao bì của hàng hóa, nhãn hàng hoá. + Hành vi sử dụng chỉ dẫn thương mại bao gồm các hành vi gắn chỉ dẫn thương mại đó lên hàng hóa, bao bì hàng hóa, phương tiện dịch vụ, giấy tờ giao dịch kinh doanh, phương tiện quảng cáo; bán, quảng cáo để

Các nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Tại khoản 1, Điều 107 Luật Đất Đai 2013 quy định các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm: a) Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất; b) Tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê; c) Thuế sử dụng đất

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi ngân hàng xử lý tài sản thế chấp 18:03 | 30/08/2016

diện của ngân hàng. Để an toàn, xin quý tòa soạn, quý luật sư tư vấn giúp tôi những thủ tục, chứng từ cần thiết trong trường hợp này. Trân trọng cảm ơn và kính chào! thuong tran thi kim email: ttkt79@yahoo.com)

Tranh chấp về lối đi giải quyết thế nào? 18:03 | 30/08/2016

tranh chấp và lên xã hòa giải nhưng không thành vì gia đình ông C nói đó là đất nhà họ chỉ cho gia đình tôi đi nhờ và gia đình ông C đã xây mốc để phân định trên con đường 1,2m (nếu theo mốc đó thì gia đình tôi không có đường ra). Do hòa giải trên xã không thành nên theo thủ tục thì gia đình tôi phải chờ 15 ngày xem có sự thay đổi hay không thì xã mới

Thủ tục tăng mức đóng BHXH 18:03 | 30/08/2016

://gddt.baohiemxahoi.gov.vn/tro-giup. Nếu bạn sử dụng dịch vụ I-Van khác thì liên hệ với nhà cung cấp để được hỗ trợ tốt nhất. Trường hợp nếu báo cáo chậm từ 60 ngày trở lên thì phải nộp bổ sung tiền lãi truy thu theo quy định tại Khoản 2 Điều 42 Quyết định 959/QĐ-BHXH ngày 09/09/2015 của bảo hiểm xã hội Việt Nam hướng dẫn về việc truy thu bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm y tế, bảo

Điều kiện miễn giảm tiền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Ba tôi là đối tượng chính sách. Gia đình tôi có dự định mua lại mảnh đất nông nghiệp sát trong khu dân cư để ở. Mảnh đất này thuộc tỉnh gia đình tôi đang sống nhưng không cùng địa phương. Nếu gia đình tôi mua miếng đất đó rồi có thể làm thủ tục để đc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở không? Ba tôi đứng tên có thể đc giảm tiền sử dụng đất

Không có di chúc chia thừa kế thế nào? 18:03 | 30/08/2016

Bà nội em có 2 người con, bà nội có chung hộ khẩu nhà người chú và được chia ruộng đất theo NĐ 64 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1998 do bà em đứng tên, trong đó có phần đất ở của ông bà các đời trước lưu hạ lại (bà em là dâu trưởng họ nên được sử dụng phần đất đó để sau này làm nhà thờ). Ông nội mất trước năm 1971. Hiện nay bà

Đòi bồi thường thiệt hại do mất xe 18:03 | 30/08/2016

Căn cứ theo khoản 4 Điều 562 Bộ luật Dân sự năm 2005: Bên giữ tài sản có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại nếu làm mất mát, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng. Căn cứ theo khoản 2 Điều 561 Bộ luật Dân sự (BLDS): Bên gửi giữ tài sản có các quyền sau đây: Yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu bên giữ làm mất

Vì sao UBND xã, phường từ chối chứng thực hợp đồng, giao dịch BĐS? 18:03 | 30/08/2016

Thưa luật sư, tại sao khi người dân đến UBND xã, phường bị từ chối chứng thực các hợp đồng, giao dịch BĐS và buộc phải đến các văn phòng công chứng?

Thời gian gia hạn thẻ BHYT 18:03 | 30/08/2016

Căn cứ tại Công văn 2049/BHXH-NVGĐ1 ngày 26/06/2015 của bảo hiểm xã hội Thành phố Hồ Chí Minh hướng dẫn về việc làm thủ tục cấp thẻ bảo hiểm y tế đúng hạn như sau: Để đảm bảo quyền lợi cho người tham gia bảo hiểm y tế, đề nghị các đơn vị sử dụng lao động làm thủ tục gia hạn thẻ chậm nhất 10 ngày trước khi thẻ bảo hiểm y tế hết hạn sử dụng; hoặc

Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho con khi mẹ đứng ra bảo hộ và thế chấp tài sản 18:03 | 30/08/2016

con này. Sau đó, A đem toàn bộ tài sản thế chấp ngân hàng để vay tiền tiêu xài cá nhân mà không lo lắng cho các con. Nay A mất khả năng trả nợ, ngân hàng kiện yêu cầu phát mãi tài sản. Xin Luật sư cho hỏi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho người con chưa trưởng thành kia? Vì người con chưa trưởng thành nên không thể đứng đơn khởi kiện yêu cầu

Tôi muốn hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng thì làm thế nào? 18:03 | 30/08/2016

Tôi bán 1 mảnh đất, có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dung đất với bên mua. Hợp đồng công chứng ngày 01/5/2015, chưa đăng ký sang tên. Hiện tôi không muốn bán đất nữa thì phải làm thế nào?

Em trai tôi mới mất bố mẹ muốn sang tên tài sản của em tôi thì làm thế nào? 18:03 | 30/08/2016

chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ; + Dự thảo hợp đồng, giao dịch; + Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng; + Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có

Tôi công chứng mua xe chưa đăng ký sang tên giờ muốn bán cho người khác thì làm thế nào 18:03 | 30/08/2016

Theo khoản 2 Điều 124 Bộ luật Dân sự năm 2005 về hình thức giao dịch dân sự quy định: “2. Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.” Điểm g khoản 1 Điều 10 Thông tư số 15/2014/TT-BCA ngày 04

Mua chung cư chưa có sổ đỏ qua ủy quyền, khi có sổ đỏ có sang tên tôi được không? 18:03 | 30/08/2016

Tại Điều 144 của Bộ Luật Dân sự năm 2005 quy định về phạm vi đại diện như sau: 1. Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 2. Phạm vi đại diện theo uỷ quyền được xác lập theo sự uỷ quyền. 3. Người đại diện chỉ được

Hủy hợp đồng đặt cọc mua nhà có đòi lại được tiền? 18:03 | 30/08/2016

và công ty kinh doanh bất động sản. Về nguyên tắc, liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc ký kết hợp đồng đặt cọc thì giao dịch này thể hiện sự tự nguyện ký kết giữa các bên. Với những thông tin bạn cung cấp thì giao dịch dân sự về đặt cọc (đặt mua nhà) có giá trị pháp lý để các bên giao kết thực hiện. Do đó, trong trường

Thế nào là di sản thừa kế? 18:03 | 30/08/2016

, công trái, sổ tiết kiệm, séc, tín phiếu, kỳ phiếu...) và các quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ. Cụ thể như: Quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất, quyền đòi nợ, quyền đòi bồi thường thiệt hại về tài sản... - Di sản bao gồm: Tài sản riêng của người đã chết

Tra cứu hỏi đáp Giao dịch dân sự

Thông báo