Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thẩm quyền giao đất

Xây dựng nhà ở làm ảnh hưởng bất động sản liền kề 07:56 | 12/09/2016

Ông A được phép xây dựng nhà ở 4 tầng, nhưng xây đến tầng thứ 2 thì đã làm cho nhà ông B bên cạnh bị lún, nứt. Ông B yêu cầu ông A khắc phục và ngừng ngay việc thi công vì có nguy cơ tiếp tục gây hại cho nhà mình. Ông A cho rằng mình đã được cấp phép xây dựng nhà ở 4 tầng nên ông có quyền xây dựng tiếp. Sau khi xây xong ông A sử dụng ngôi nhà

Tranh chấp với vợ mảnh đất mà mẹ đã mua cho mình 07:52 | 12/09/2016

Năm 1994 mẹ tôi bán nhà ở ngoài quê cho tôi mua 1 miếng đất ở tp Vũng tàu, năm 1995 tôi làm nhà trên mảnh đất đó, năm 1999 tôi lấy vợ và có đưa tên vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với tôi, năm 2001 chúng tôi ly hôn (có 1 con gái chung). Vậy cho tôi hỏi luật sư nếu xảy ra tranh chấp vợ tôi có được một nửa miếng đất mà mẹ tôi đã bỏ

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở 07:50 | 12/09/2016

Tôi có một mảnh đất ở do cha mẹ để lại nhưng tôi chưa có điều kiện làm nhà ở nên tạm thời lúa. Đến năm 2004 nhà nước làm lại sổ đỏ đã tự ý sửa đổi thành đất trồng lúa có thời hạn sử dụng đến tháng 7/2045 là có đúng luật không? Tôi muốn chuyển đổi đất sang đất ở lâu dài được không, vì mảnh đất đó cũng nằm trong diện đất có nhà ở liền kề bên cạnh?

Thời hạn thụ lý, chuẩn bị xét xử vụ án. Trường hợp nào coi là vụ án có tính chất phức tạp 16:44 | 10/09/2016

Tôi có nộp đơn yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa tôi và Công X tại Tòa án Huyện Nhơn Trạch (đã nộp tạm ứng án phí) và đòi lại tiền, bồi thường thiệt hại với lý do công ty vi phạm thời gian làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Giữa tôi và Công ty đã nhiều lần thương lượng chấm dứt hợp đồng không

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức nhận chuyển nhượng căn hộ 16:40 | 10/09/2016

Nội do Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư. Năm 2007 chủ đầu tư bàn giao nhà cho các hộ dân và công ty của ông Hà, nhưng do chưa hoàn chỉnh các hạng mục chung nên chủ đầu tư không làm được thủ tục hoàn công cho toàn bộ nhà C6. Do đó, chủ đầu tư không thể làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ 16:40 | 10/09/2016

Tôi muốn mua 1 miếng đất ở khu Dân cư Phan Đình Phùng của Phát Đạt. Nhưng bên bán gởi cho bản hợp đồng A và B ký không có Công chứng ký. Như vậy có hợp lệ không? Khu dân cư Phan Đình Phùng có cơ chế riêng không? xin cảm ơn. (Độc giả Nguyễn Ngọc Bích; Địa chỉ: Đức Phổ)

Thủ tục chuyển nhượng quyền SDĐ Nông nghiệp 16:39 | 10/09/2016

Chính phủ ngày 27/01/2006) quy định về trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp như sau: “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hỏi về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ 16:37 | 10/09/2016

Chào Luật Sư! kính mong Luật Sư tư vấn cho cho tôi ,cụ thể sự việc như sau: Ông A có một thữa đất nông nghiệp,được giao quyền từ 1993 ,thời hạn giao QSD là từ 1993-2008.Vào 2001 ông A có viết giấy tay sang nhượng lại cho ông B .Nội dung chủ yếu của giấy DN như sau: -đất SN là đất nông nghiệp,thời hạn sang nhượng là đến hết thời hạn giao

Xử lý hành vi xâm phạm công trình quan trọng về an ninh quốc gia 16:37 | 10/09/2016

Tổ trưởng khu phố 3, nơi có tuyến đường sắt đi qua đến trụ sở UBND xã báo tin: trên đoạn đường sắt chạy qua xã có một số ốc vít và bu lông đường sắt bị tháo, có một số thanh sắt được đặt trên đường sắt rất nguy hiểm nếu có đoàn tàu chạy qua. Bà con sống quanh khu vực này hiện đang rất lo lắng, đề nghị UBND xã có biện pháp giải quyết kịp thời

Giải quyết trường hợp bên chuyển nhượng không đủ sức khỏe để ký hợp đồng 16:37 | 10/09/2016

Tôi muốn mua thửa đất của hai ông bà lão. Theo giấy khám sức khỏe, bà lão còn đủ sức khỏe ký hợp đồng mua bán, còn ông thì không đủ sức khỏe. Phòng công chứng tư nhân tại Trà Vinh yêu cầu bên bán xác nhận ông lão có bao nhiêu người con và những người con này cùng ký tên bán với bà lão là được, không cần chữ ký ông lão. Xin cho tôi hỏi, như vậy

Cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất đã nhận chuyển nhượng từ năm 1991 nhưng mất giấy tờ chuyển nhượng 16:37 | 10/09/2016

Năm 1991 ba và chị gái tôi có mua miếng đất với diện tích 20x50. Giấy viết tay do chị gái tôi đứng tên. Nhưng chị tôi đã làm mất giấy viết tay. Vậy chị tôi có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Chuyển nhượng bất động sản viết tay nhưng bên chuyển nhượng đã chết 16:37 | 10/09/2016

Mẹ tôi trước khi qua đời có bán đất và nhà đang ở cho một người hàng xóm với giá rất rẻ, nhưng chỉ là thỏa thuận giữa hai bên có xác nhận của thôn, chứ không làm thủ tục chuyển nhượng đất, trên sổ đỏ vẫn còn đứng tên của mẹ tôi. Vậy xin hỏi, tôi là con có được thừa kế phần nào không, và thủ tục phải làm như thế nào?

Khi trên địa bàn xã có hoạt động truyền đạo trái phép 16:37 | 10/09/2016

Xã M là một xã vùng sâu, toàn bộ dân cư là đồng bào dân tộc thiểu số, đời sống còn khó khăn. Gần đây, một vài Trưởng thôn phản ánh với chính quyền xã về việc có một số người lạ mặt đến địa phương truyền đạo. Họ lén lút đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn trong xã và biếu một ít quà và tiền, sau đó tuyên truyền, vận động những gia đình này đi

Trường hợp nào DN vận tải bị đình chỉ khai thác tuyến? 16:35 | 10/09/2016

Nghị định 171/2013/NĐ-CP ngày 13/11/2013 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt. Tuy nhiên, do câu hỏi của bà Hằng không có đầy đủ các thông tin như: thời gian, địa điểm, số lần vi phạm, số hành vi vi phạm, cơ quan có thẩm quyền xử phạt nên không thể khẳng định được hình thức “cắt tuyến, thu giữ xe

Tạm giữ xe ô tô 16:26 | 10/09/2016

. Việc tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm hành chính phải có quyết định bằng văn bản kèm theo biên bản tạm giữ và phải giao cho người vi phạm, đại diện tổ chức vi phạm 01 bản. Trong trường hợp chỉ áp dụng hình thức phạt tiền đối với cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính thì người có thẩm quyền xử phạt có quyền tạm giữ một trong các loại giấy tờ

Vi phạm hành chính về đất đai 16:21 | 10/09/2016

Vấn đề tôi muốn hỏi LS nhờ LS tư vấn ạ. Tại địa phương tôi có một trường hợp vi phạm đất đai, hộ gia đình ông A được nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp, nhưng ông A tự ý chuyển đổi mục đích từ đất NN sang đất ao ,hồ với mục đích nuôi cá mà không xin phép cơ quan chính quyền địa phương nơi ông đang ở. Khi xử lý ông A về sử dụng đất sai

Nghị định 110/2013/NĐ-CP quy định như thế nào về hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động phổ biến, giáo dục pháp luật và hợp tác quốc tế? 16:21 | 10/09/2016

Nghị định 110/2013/NĐ-CP quy định như thế nào về hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả trong hoạt động phổ biến, giáo dục pháp luật và hợp tác quốc tế?

Thẩm quyền giải quyết đất đai? 16:19 | 10/09/2016

Năm 1992, gia đình M được UBND huyện giao cho 149m2 đất “giãn dân” để ở, các thành viên trong gia đình đều đóng góp xây dựng nhà kiên cố. Năm 1993, khi tách hộ, một thành viên quản lý, sử dụng diện tích nhà đất này, đứng tên trong sổ địa chính của xã, hàng năm có đóng thuế nhà đất. Nay thành viên này cho rằng, đất và nhà là của con riêng họ

Tái phạm hay tái phạm nguy hiểm 16:18 | 10/09/2016

của A diên ra 6 thang sau khi xử lí hành chính lại tiếp tục bị cơ quan có thẩm quyền phát hiện nên A bị khởi tố. tội danh của A ở đây được xác định là tội gì. Trường hợp này bị coi là tái phạm hay tái phạm nguy hiểm?

Về việc sang nhượng đất đai từ bố sang con. 16:16 | 10/09/2016

Hiện Gia Đình tôi muốn chuyển nhượng sử dụng đất cho Tôi ( Con) bìa đỏ thì Tên Hộ Gia Đình nhưng lại Đứng tên mình bố Tôi, (mẹ tôi Vẫn Còn Sống) . Do bố Tôi ở xa nhà k thể Về dc do Sức Khoẻ để Chuyển nhượng Trực Tiếp giấy tờ cho tôi dc. Xin hỏi các Vị Luật sư Có cách nào Có thể chuyển nhượng được k ạ. Chuyển quyển Cho mẹ tôi hay Tôi Cũng dc

Tra cứu hỏi đáp Thẩm quyền giao đất

Thông báo