Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thuế đất phi nông nghiệp

Bán đất trong trường hợp nhận thế chấp quyền sử dụng đất 14:08 | 08/09/2016

Cách đây 10 năm tôi có nợ bên B 900 ngàn nên tôi thế lại tờ giấy đất có đứng tên tôi là Nguyễn Thị Giang Thủy. Nay năm 2012 tôi đem tiền hoàn lại cả vốn lẫn lãi để lấy lại miếng đất nhưng bên B đã bán miếng đất ấy cho bên C (với giá tiền là 40 triệu). Vậy theo luật pháp bên B làm như vây là đúng hay sai. Tôi có thể kiện đòi lại miếng đất được

Có được cộng gộp tỷ lệ thương tật gây ra 13:40 | 08/09/2016

nó đâu hết rồi, còn thằng Đen đâu?,… ( Tên thường gọi của Long)”. Tôi vội dìu Hội ra đống đất phía sau nhà vì sợ bọn chúng vẫn còn tiếp tục theo cố sát. “Chịu khó trốn ở đây một tí, tao đi kêu xe để cấp cứu”. Tôi vừa đi vừa gọi mấy người hàng xóm dậy để giúp đỡ, lúc trở lại tôi thấy Hội đã được đua ra ngoài đường Bê tông nhưng hầu như mọi người

Ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất 10:42 | 08/09/2016

Tôi có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nhưng tôi có nhu cầu ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được không?

Nguyên tắc xác định giá đất theo bảng giá 10:35 | 08/09/2016

quy định tại điểm d, đ, g Quyết định 50/2 hệ số làm cơ sở xác định giá đất cho phù hợp với thực tế khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hay không .

Thuế đất 2012 cho mảnh đất phân lô 10:32 | 08/09/2016

Nhà tôi mua một miếng đất từ đường Lã Xuân Oai đi vào hẻm khoảng 300 m, miếng đất đó có diện tích 52 m2 do Công ty BĐS phân lô từ mảnh đất có diện tích 1.050 m2. Khi mua tôi thấy trong giấy chứng nhận QSDD là đất ở đô thị 1.050 m2 nhưng lại đang nợ thuế của Nhà nước, giấy chứng nhận đó do UBND quận 9 ký ngày 3/10/2011. Vậy xin cho tôi hỏi cách

Đề nghị cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất không có giấy tờ 10:28 | 08/09/2016

Gia đình tôi có một mảnh ao do cha ông để lại, diện tích khoảng 3 sào Bắc bộ. Năm 1972 ông nội tôi cho Hợp tác xã nông nghiệp mượn để thả cá, nhưng không có giấy tờ giao nhận mà chỉ là sự thỏa thuận bằng miệng. Sau khi Hợp tác xã nông nghiệp tan rã (lúc này ông nội tôi đã mất), gia đình tôi đã đề nghị chính quyền xã trả lại cái ao nói trên và

Có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích? 10:21 | 08/09/2016

Năm 1998, anh Nguyễn Văn Bình, có hộ khẩu gốc tại tỉnh M chuyển đến xã K thuộc tỉnh L sinh sống từ đó đến nay. Năm 2001, anh Bình đã tham gia đấu thầu và được thuê 0,5 ha đất trong quỹ đất công ích của xã K quản lý để sản xuất nông nghiệp với thời hạn 03 năm. Hết thời hạn thuê đất, đến năm 2004 anh Bình tiếp tục được UBND xã gia hạn thuê diện

Pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10:15 | 08/09/2016

Pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai?

Thủ tục, chi phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất 10:13 | 08/09/2016

Theo quy định, những hộ gia đình đã sử dụng đất và xây nhà ở kiên cố và không có tranh chấp gì trước năm 1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp bất kì một khoản tiền gì. Gia đình tôi cũng thuộc diện nêu trên nhưng khi xin cấp giấy chứng nhận, UBND xã lại yêu cầu gia đinh tôi phải nộp tiền theo giá đất năm nay. Tôi

Các loại phí phải đóng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:50 | 08/09/2016

nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng, nhận chuyển quyền sử dụng được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 67 của Luật Đất đai, trừ trường hợp Nhà nước có quyết định thu hồi đất quy định tại các khoản 1, 4, 7, 8 và 11 Điều 38 của Luật Đất đai. Hiện tại thửa đất trên không thuộc diện bị

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc nhóm đất nông nghiệp 09:50 | 08/09/2016

Tôi đang thương lượng với gia đình hàng xóm để mua 03 héc ta đất ruộng, gia đình này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng người chồng đã mất cách nay 07 năm. Vậy người vợ và các con của gia đình đó có thể làm hợp đồng chuyển nhượng cho tôi được không? Thủ tục thực hiện như thế nào. Xin cảm ơn!

Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sổ đỏ) 09:47 | 08/09/2016

Kính gửi: LUẬT SƯ Tôi cần tư vấn về phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi có bán một nền đất ngang 20m x dài 23m = 460m2, trong đó có 50m2 đất thổ cư, 410m2 đất nông nghiệp, ở thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm đồng. Bên mua yêu cầu tôi phải chịu phí sang tên đổi chủ cho bên mua. Vậy cho tôi hỏi? 1/ Các loại phí mà tôi phải đóng? 2

Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:40 | 08/09/2016

Tôi muốn mua 1 miếng đất với diện tích 96.5m2 trong đó có 40m2 đất ở đô thị, còn lại 56.5m2 đất trồng cây lâu năm. Xin hỏi điều kiện và thủ tục như thế nào để chuyển nhượng phần đất đó?

Chính sách đối với cơ sở sử dụng người khuyết tật 09:38 | 08/09/2016

Gia đình tôi có cơ sở chế biến hàng nông sản. Năm 2014, gia đình đã sử dụng người khuyết tật để làm công việc phù hợp như đóng gói, bóc vỏ tôm… Mục đích là cho người khuyết tật có công ăn việc làm ổn định để họ ổn định cuộc sống. Nay tôi muốn luật gia cho biết chính sách của Nhà nước ưu đãi cơ sở sản xuất như gia đình tôi thế nào, để tôi nắm

Chuyển hộ khẩu thường trú và chuyển quyền sở hữu nhà 09:13 | 08/09/2016

thức tặng cho tài sản. Bạn có thể chuyển quyền sở hữu nhà ở cho người quen dưới hình thức mua bán hoặc tặng cho tài sản. Khi lựa chọn hình thức mua bán/ tặng cho thì bạn lưu ý thuế suất tính thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp mua bán nhà là 25% trên thu nhập tính thuế;trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở

Chế độ ưu đãi khi mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước 08:32 | 08/09/2016

Bà Nguyễn Thị Hương Liên (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), mẹ đẻ của bà nguyên là cán bộ của Viện Khoa học Lâm nghiệp Việt Nam. Gia đình bà được cấp nhà ở trong Khu tập thể Xí nghiệp Xây dựng Nông nghiệp 3. Bố của bà Liên là người có công với cách mạng, đã chết năm 2011. Từ năm 2009, các hộ dân trong Khu tập thể đã được Nhà nước xem xét, tiến hành

Thủ tục tách thửa, sang tên 16:07 | 07/09/2016

Năm 2012, tôi có mua giấy tay 1 mảnh đất nông nghiệp (trồng cây hàng năm) tại ấp 6A, xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi. Diện tích 4,5m X16m nở hậu 5,5m (khoảng hơn 80m2). Tháng 5/2014, chủ đất cũ thông báo đất có thể chuyển lên thổ cư và yêu cầu tôi đóng tiền thuế là 16.000.000đ (mười sáu triệu đồng). Tôi xin hỏi Luật sư: 1. Tôi có thể xin tách thửa

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp với tổ chức kinh tế 11:08 | 07/09/2016

Theo Điều 100 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP thì tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp với điều kiện được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Đền bù đất hoang hoá nhận khoán của HTX 10:58 | 07/09/2016

thuế đầy đủ cho đến năm 2006 khi Tỉnh Hà Tĩnh mở con đường tránh Thành phố 1B đi qua khu đất mà không đền bù cho chúng tôi nên chúng tôi dừng nộp thuế khoán hằng năm. Vậy xin Quý Luật sư cho tôi hỏi: Theo luật thì chúng tôi có được bồi thường không? cụ thể là sẽ được bồi thường ra sao? - Theo quy hoạch hiện nay thì số diện tích nhận khoán của chúng

Giá đền bù đất bị thu hồi 10:58 | 07/09/2016

Chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp gia đình tôi như sau: Gia đình tôi được Quân chủng hải quân ký quyết định giao đất ở vào tháng 9 năm 1993. Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất đó, chưa làm bìa đỏ và chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất. Nay nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng chỉ được đền bù đất với mức 60% mức giá nhà

Tra cứu hỏi đáp Thuế đất phi nông nghiệp

Thông báo