Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thế chấp nhà ở

Thẩm quyền giải quyết ly hôn được quy định như thế nào? 18:03 | 30/08/2016

Tôi và chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại tỉnh khác, đăng ký tạm trú ở huyện T. Khi tôi làm thủ tục ly hôn đơn phương gửi lên toà án huyện T, chồng tôi khai đã chuyển đi huyện khác cư trú (chồng tôi là công nhân quốc phòng có trụ sở làm việc trên địa bàn huyện T). Tôi đã rút đơn ly hôn vì Thư ký toà án giải thích là không thuộc thẩm quyền. Tòa

Trách nhiệm của UBND cấp xã trong việc XPVPHC trong lĩnh vực kinh doanh hàng nhập lậu 18:03 | 30/08/2016

chấp nhận nộp phạt song không cho Đoàn kiểm tra tịch thu số đĩa CD nhập lậu vì cho rằng những đĩa CD ở cửa hàng của ông có nội dung lành mạnh, chỉ là những đĩa ghi bài hát cho trẻ em. Chủ tịch UBND thị xã D giải quyết vấn đề này như thế nào?

Mua lại nhà xây dựng không phép, có được cấp sổ đỏ? 18:03 | 30/08/2016

Tôi mua lại nhà vào tháng 10/2012 bằng giấy tờ tay, ngôi nhà nằm ở quận Thủ Đức. Cụ thể về ngôi nhà: ông A mua đất của ông B vào năm 2007 sau đó xây lên nhà vào tháng 11/2007 nhưng không có giấy phép xây dựng và đã có giấy nộp phạt. Diện tích 4x8=32m2, hẻm 2m. Đo thực tế nhà 4x7.4=29.6m2 (vì trừ hành lang 0.6m). Năm 2008 ông A bán lại nhà đó cho

Quyền sở hữu đối với mốc giới ngăn cách các bất động sản 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi hiện đang sử dụng một mảnh đất có diện tích khoảng 10m2. Mảnh đất có vị trí liền kề với khu nhà ở với gia đình tôi. Gia đình tôi đã sử dụng mảnh đất này từ trước năm 1954 và đã xây tường bao quanh. Mới đây nhà tôi có làm một cái mái che trên mảnh đất đó để che mưa che nắng và tiện sinh hoạt. Hiện nay có một chị hàng xóm sống bên

Những ai phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 18:03 | 30/08/2016

ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế. 3. Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau: a) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất là người nộp thuế; b) Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho

Mua phải "đất đình công" thì có được cấp sổ đỏ không? 18:03 | 30/08/2016

Hiện tại, tôi có mua một miếng đất thuộc ấp 7, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM. Trước đây, đất này tôi mua đã có sẵn nhà cấp 4, với diện tích nhà 4x13m2. Tất cả việc mua bán nhà, đất này đều bằng giấy tờ tay, không qua ấp hay phường xã gì cả. Tôi được các cán bộ địa phương ở ấp bảo là khu đất này là đất đình công. Vậy đất đình công là đất

Tách thửa đất sổ xanh được không? 18:03 | 30/08/2016

Xin chào luật sư ! Vui lòng cho tôi hỏi 1 câu: Có 11ha đất sổ xanh ở Tuy Đức, Đak Nông cần bán, chủ đất tách thửa 6ha và sang tên cho Tôi có được không ? 1ha đất sổ xanh khu vực này theo quy định của Nhà nước khoảng bao nhiêu tiền ? Người mua và người bán phải chịu thuế gì ? Xin cám ơn rất nhiều !

Mua đất "không chính chủ" có được sang tên? 18:03 | 30/08/2016

cầu của Nhà nước. Xác nhận tình trạng nhà ở của UBND Phường: Không tranh chấp, không lấn chiếm, không nằm trong khu vực cấp xây dựng, không có quyết định thu hồi, quyết định phá đỡ, không bị kê biên, tịch thu để thi hành án, trưng mua. Trường hợp này mua thì có thể làm giấy tờ chuyển nhượng đất và nhà ở trên đất sang tên người khác đuợc không à

Có thể khởi kiện tranh chấp đất với UBND xã tại Tòa án được không? 18:03 | 30/08/2016

Năm 1957 tôi được chính quyền phân một mảnh đất từ một địa chủ ở địa phương. Năm 1960 tôi cho bà Mừng mượn mảnh đất này. Đến năm 2010 khi tôi đòi lại đất thì phát sinh tranh chấp với bà Mừng. Khi đó thì tôi mới biết đất đã được đưa vào quỹ đất công ích của xã và bà Mừng đang sử dụng dưới hình thức được UBND xã cho thuê. Vậy tôi muốn hỏi tôi

Nhà thuộc diện “phạt cho tồn tại” có được cấp sổ hồng không? 18:03 | 30/08/2016

phần diện tích dư ra này. Năm 2014 tôi lại nộp hồ sơ xin cấp đổi sổ hồng lần nữa nhưng vẫn bị trả về với lý do nhà không phù hợp quy hoạch - nằm trọn trong hành lang sông Sài Gòn theo quyết định 150/2004/QD- UB. Liệu căn nhà của tôi có thể được cấp giấy chủ quyền về nhà ở, đất ở theo quy định không, tôi phải làm thế nào để có được giấy tờ này

Quy định về xử lí, cưỡng chế nhà ở xây không phép 18:03 | 30/08/2016

Đức cưỡng chế đập bỏ. Đến tháng 4/2014, tôi tái lập xây lại 2 phòng đó và đã vào ở được 4 tháng nay. Vào ngày 4/09/2014, Ban thanh tra Quận Thủ Đức xuống kiểm tra và bảo tháo gỡ trong vòng 2 tuần. Họ cưỡng chế khi trong thời gian đó tôi về quê nên không có mặt. Hiện tại tôi chưa nhận được thông tin gì thêm từ phường hay quận. Vậy, trường hợp

Thủ tục yêu cầu ly hôn 18:03 | 30/08/2016

. Hiện mẹ tôi không còn giữ bất kì giấy tờ nào liên quan đến ba tôi (Quyền sở hữu nhà, đất ở đều đứng tên mẹ tôi). Hiện không ai biết ba tôi đang ở đâu. Việc ba tôi bỏ nhà đi bà con hàng xóm đều biết. Mẹ tôi đã sống độc thân mấy chục năm qua. Tôi muốn làm thủ tục ly hôn cho mẹ tôi nhưng Tòa án địa phương nơi mẹ tôi cư trú thì cho rằng không có cơ sở để

Quy định về việc thay đổi mức giá đền bù đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi ngụ ở phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM. Nhà tôi có một phần đất nông nghiệp thuộc diện bị hồi để nhường đất cho dự án khu tái định cư 38ha Tân Thới Nhất. Đất nông nghiệp trong dự án đến nay chỉ được đền bù 180.000 đồng/m2 cộng lăi suất, hỗ trợ thêm cũng chỉ trên dưới 400.000 đồng/m2. Trong khi đó các dự án liền kề (được đầu tư bằng vốn

Đất lấn chiếm có được đền bù khi thu hồi? 18:03 | 30/08/2016

Đất nhà tôi đang ở có nguồn gốc là đất lấn chiến từ những năm đầu thập niên 80, nay vẫn chưa có sổ đỏ... Đất nhà tôi đang ở có nguồn gốc là đất lấn chiến từ những năm đầu thập niên 80, nay vẫn chưa có sổ đỏ do không đủ tiền đóng thuế đất (khoảng 100 triệu/200m2), đất không có tranh chấp. Vậy khi nhà nước giải tỏa, thu hồi thì có được được đền

Chủ đầu tư gán nợ dự án cho ngân hàng, gặp ai để đòi nhà? 18:03 | 30/08/2016

Hiện nay tôi cùng nhiều khác đã nộp tiền góp vốn cho chủ đầu tư dự án để mua nhà. Thời gian đầu sau khi góp vốn theo quan sát của chúng tôi thì tiến độ của dự án diễn ra bình thường. Tuy nhiên, gần đây những khách hàng chúng tôi nhận được thông tin là dự án đang ngừng thi công do kẹt tiền. Chúng tôi cũng nghe nói là chủ đầu tư đã gán nợ dự án

Có thể góp vốn xây nhà kinh doanh nhưng không để tên trong giấy tờ? 18:03 | 30/08/2016

Tôi và chị gái ruột đang có ý định là sắp tới chung tiền góp vốn cùng một người bạn để xây nhà nghỉ kinh doanh. Trên thực tế thì tiền góp do cả tôi và chị tôi cùng bỏ vào với người bạn kia. Tuy nhiên, trong hợp đồng góp vốn và xây dựng thì tôi muốn chỉ để tên của chị mà không có tên tôi vì dù sao cũng là người cùng nhà với nhau. Nếu làm như

Quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề 18:03 | 30/08/2016

Một người có cây trồng lâu năm trên đất của mình, nhà dân ở gần bị ảnh hưởng bởi tàng cây và sợ cây gãy đỗ gây nguy hiểm nên yêu cầu chặt cây. Trường hợp này phát sinh tranh chấp hòa giải như thế nào?

Thời hạn chuẩn bị xét xử vụ tranh chấp về quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Năm 2005, tôi được ủy quyền của người thân tham gia một vụ tranh chấp đất có nhà ở. Ngày 14-9-2005, Tòa án nhân dân (TAND) huyện An Phú xử sơ thẩm tôi thắng kiện, bị đơn kháng cáo, TAND tỉnh xử phúc thẩm hủy án đưa về TAND huyện xử lại. TAND huyện xử lại tôi cũng thắng kiện, bị đơn kháng cáo, TAND tỉnh xử phúc thẩm (lần 2) tiếp tục hủy án giao

Quyết định giải quyết khiếu nại có hiệu lực pháp luật 18:03 | 30/08/2016

Tôi gởi đơn khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền ở cấp huyện, cấp tỉnh, nhưng tôi thấy việc trả lời chưa thỏa đáng. Vậy tôi có khiếu nại tiếp được không?

7 trường hợp không cấp sổ đỏ 18:03 | 30/08/2016

nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ). Xem xét cả đất chưa có quy hoạch Cụ thể, 7 trường hợp không cấp sổ đỏ gồm: Tổ chức, cộng đồng dân cư được nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại điều 8 Luật Đất đai; người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp

Tra cứu hỏi đáp Thế chấp nhà ở

Thông báo