Ông Trần Văn Huấn tranvanhua***@gmail.com hỏi: Tôi muốn mua một phần khoảng 45m2 của mảnh đất 181m2 dạng đất giãn dân. Mảnh đất đã được cấp sổ đỏ năm 2012. Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi: mục đích sử dụng: đất ở; thời gian sử dụng: lâu dài; nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 1135/QĐ
Kính gửi ban biên tập! Tôi có vấn đề muốn hỏi Ban biên tập và mong nhận được trả lời, tư vấn. Năm 2003 tôi có mua mảnh đất của dì tôi, với diện tích là 60 m2 sau đó tôi đã làm nhà cấp 4 ở trên mảnh đất đó (giấy tờ mua bán viết tay). Năm 2008 dì tôi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ra sổ Hồng, trong đó có cả phần nhà tôi. Năm 2009 dì tôi
Xin tư vấn giúp tôi về việc tách sổ đất. Cụ thể như sau: Trên một mảnh đất có chia thành 3 ô nhỏ có diện tích như nhau, cùng chung sổ. Hiện 2 ô đất kia đã có người mua và họ đang xây nhà ở 1 trệt, 1 lầu. Ô đất còn lại là 1 dãy nhà trọ 3 phòng hiện hữu, được xây dựng khá lâu rồi. Nay tôi muốn mua ô đất có 3 phòng trọ đó. Vậy có thể xin tách sổ
Xin chào Luật sư: Tôi xin hỏi 03 nội dung sau: 1/ Năm 2006 tôi có mua lô đất DT 5*19m được phân lô từ thửa lớn thuộc đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư ở Thủ Đức, TPHCM, khi đó chưa quy hoạch, mua bán bằng giấy tay trả góp và cam kết sau khi trả xong thì sẽ làm thủ tục chuyển nhượng. Nhưng sau đó thửa đất phê duyệt quy hoạch cây
thuê vận chuyển hàng hoá này thường lợi dụng thời điểm không có Bộ đội biên phòng phía Việt Nam tuần tra biên giới để tranh thủ vận chuyển hàng lậu. Với trách nhiệm quản lý địa bàn, UBND xã X cần làm gì để giải quyết tình trạng này?
chính. Chỉ có 3 người trong số họ có Giấy chứng minh nhân dân, 7 người còn lại không có giấy tờ gì. Theo tường trình của nhóm thanh niên này thì họ là sinh viên học ở Thái Nguyên đến nhà bạn ở một xã trong nội địa tỉnh này chơi, thấy xã có đường mòn sang bên kia biên giới nên định sang đó tham quan một lúc. Công an xã yêu cầu nhóm thanh niên này về trụ
Vợ chồng tôi có mảnh đất có bìa đỏ tại khu 7, thị trấn Hạ Hòa là 2.000m2, trong đó 400m2 đất làm nhà. Hiện chúng tôi muốn tách thửa đất trên thành 3 phần: 1 phần cho vợ chồng tôi, 2 phần còn lại cho 2 con đã lập gia đình riêng thì thủ tục giấy tờ như thế nào? Thời hạn giải quyết trong bao lâu? Con gái tôi lấy chồng, sinh sống tại tỉnh khác và
Tôi xin hỏi đất gia đình tôi được cấp bìa đỏ và sử dụng ổn định lâu dài từ năm 1990 cho đến nay. Nhưng năm 2008, UBND tỉnh Phú Thọ ra Quyết định số 297/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 về quy hoạch đất tại khu 7, thị trấn Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ, lộ trình quy hoạch đến năm 2020. Từ đó đến giờ rất nhiều lần tôi làm đơn xin tách bìa đỏ cho 2 con tôi đều được
Thưa luật sư! Tôi muốn tách một phần đất sang cho con trai tôi đã có gia đình. Tôi muốn hỏi thủ tục tách bìa như thế nào, lệ phí là bao nhiêu ah. Kính mong luật sư giúp đỡ vì em ở nông thôn nên khổng hiểu lắm về luật ah!
hạn sẽ trả toàn bộ số tiền cho vợ chồng tôi nhưng nhiều lần thất hứa không thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Trong thời gian trì hoãn này bà A đã thông đồng với con trai là ông B báo mất sổ đỏ đã thế chấp cho tôi để làm thủ tục xin cấp sổ đỏ mới. Và đã hoàn tất thủ tục nhận sổ đỏ mới trong khi vẫn dùng quyển sổ đỏ đã báo mất của lô đất này thế chấp cho tôi
Chào luật sư! Cho em hỏi nhà em có nhà ở gắn liền với vườn được hình thành trước năm 1980 và có giầy tờ về quyền sử dụng đất. Sổ hồng năm 1993 nhà em được cấp sổ đỏ sử dụng đất với 250m vuông đất ở + 500m vuông đất ở dự trù ít hơn số đất ở mà trong giấy tờ cũ quy định. Theo như em biết thì nhà ở gắn liền với vườn được hình thành trước năm 1980
ích hợp pháp của mình. (Trên GCNQSĐ đã cấp ghi rõ là đất ở, đã nộp thuế sử dụng đất hàng năm, việc cấp sổ đỏ trước đây được thực hiện đúng quy trinh và đã niêm yết công khai, có biên bản họp nội tộc thuộc những người đại diện cho hàng thừa kế thứ nhất thông nhất việc cấp đổi và đã có văn bản công chứng khai nhận thỏa thuận phân chia di sản). Cảm ơn
của ngành Tòa án thì trường hợp đất đang có chủ sử dụng nhưng được cấp tên của người khác thì được xem như cấp chưa đúng chủ sử dụng (chưa đúng đối tượng) thì không thuộc thẩm quyền của Tòa mà là của cơ quan hành chính? Tôi đang băn khoăn vì nếu KK hành chính thì đã hết thời hiệu mà kiện ở Tòa thì không thuộc thẩm quyền. Có cách nào kiện cái khác để
Ví dụ: trước năm 1975 tôi có sở hữu 1 căn nhà ở Nha Trang nhưng do hoàn cảnh chiến tranh phải sơ tán vào SG. Hiện nay nhà này do Ban đối ngoại trường sĩ quan chỉ huy kỹ thuật không quân sử dụng quản lý. (vẫn giữ được giấy phép tạm chú lô đất này) Trường hợp này có đòi lại được đất không ạ? E xin cảm ơn!
tháng 3/2011 vì cấp sai cho các đồng thừa kế. Đến 1/7/2011 thì UBND xã đã hoà giải và cuối cùng không thống nhất ý kiến giữa các bên; ngưòi con thứ 2 yêu cầu ông thứ 5 trả lại GCN QSDĐ để làm lại giấy mới cho các đồng thừa kế đứng tên. Và đến lúc này mới biết được rằng ông con thứ 5 đã lấy GCN QSDĐ vay Ngân hàng 50 triệu; hơn nữa mảnh đất đó thuộc quy
Kính gửi luật sư. Tôi xin hỏi luật sư, mẹ tôi là chồng tôi là con gái trong gia đình có 6 anh chị em, 3 trai 3 gái. 3 người con trai gồm bác và 2 cậu đã có gia đình, 2 người bác và cậu thứ và cả mẹ chồng tôi hiện vẫn sống chung với ông bà. Còn lại đã ra ở riêng. Mặc dù mẹ chồng tôi là phận nữ có con là chồng tôi nhưng trên giấy tờ và ngoài đời
. Một thời gian sau, tôi yêu cầu bà Tư cùng tôi đi đến cơ quan địa chính ở xã để làm hợp đồng mua bán đất hợp lệ theo quy định của pháp luật và để pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Nhưng tôi pháp hiện, bà Tư không có giấy chứng nhận quyền sử dụng công đất đó. Được biết, trước đó bà Tư mua công đất của ông Minh. Hiện tại thì giấy
Tôi có mua một căn nhà nhỏ 16m2 nhưng nhà chỉ có giấy khai năm 1999 và đã bán qua 2-3 đời chủ. Vậy khi được quyền hợp thức hóa nhà thì tôi có thể tự làm được không vì người chủ trong giấy kê khai đã mất? Nếu được quyền làm giấy tờ thì tôi phải đóng những loại thuế nào và bao nhiêu %?(nhimbang...@)
Chào Quý Luật sư, hiện tại tôi đang có vấn đề vướng mắc như sau: Năm 2001 tôi có mua 1 căn nhà tại Quận 8, TP.HCM bằng giấy tờ tay với 1 người, nhà lúc này là nhà cấp 4, chỉ có duy nhất tờ khai năm 1999, sau đó tôi về ở và có được UBND Q.8 ra thông báo cấp tạm số nhà cho tôi. Nay tôi muốn làm thủ tục hợp thức hóa nhà thì tôi có nghe nhiều ý
Mua 1 phần diện tích có được tách sổ hay không?
07:59 | 13/09/2016