Kính gửi: Luận sư tư vấn Tôi mua một căn nhà gắn liền với đất từ năm 2011. Khi mua nhà và đất đó đã làm sổ đỏ rồi(chủ cũ), khi giao dịch mua bán chúng tôi đã nhờ văn phòng luật sư làm hợp đồng công chứng. Đến nay tôi muốn làm sổ đỏ sang tên mình mà chủ cũ không ở đây thì có khó khăn gì không? và phí chuyển nhượng sang tên là bao nhiêu% giá trị
quyền sử dụng đất.
3. Trả đủ tiền thuê quyền sử dụng đất đúng thời hạn, đúng địa điểm và theo phương thức đã thỏa thuận; nếu việc sử dụng đất không sinh lợi thì bên thuê vẫn phải trả đủ tiền thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;
4. Tuân theo các qui định về bảo vệ môi trường; không được làm tổn hại đến quyền, lợi
Tôi mua nhà đất trồng cây lâu năm của ông Lê Văn N vào tháng 8 năm 1986 với diện tích 150m2 cho đến nay, tôi đã được UBND quận cấp sổ hồng. Tôi có xin phép xây dựng 02 tấm đúc và đã được UBND quận cấp phép vào tháng 5-2008. Nhưng đến ngày 25-5-2008 có người tên M gởi đơn đến UBND P10 quận đòi tôi phải trả lại đất với lí do là trên phần đất này, có
dụng của gia đình. Ông A có gửi đơn ra UBND xã B yêu cầu giải quyết, vậy theo các LS thì trong trường hợp này ông A có đòi lại được đất không? 2. Ông C và ông D làm đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận QSDĐ được không? 3. Nếu ra cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì có nên thu hồi số đất ông A đã bỏ hoang vì đã không sử dụng để ông C có cơ hội sử dụng từ
của làng. Phần đất gần lối đi kia được nhà em sử dụng làm vườn, tuy nhiên thỉnh thoảng vẫn đi qua lối đi đó. Sau đó, khi làm sổ đỏ cán bộ địa chính xã đã đo luôn phần lối đi này thuộc quyền sử dụng của nhà ông B mà nhà em không hay biết. Một thời gian sau, nhà ông B đã xây một công trình nhỏ chạn cổng nhà em lại. Gia đình em đã sang nói chuyện và ông
. Nhưng khi làm, bác tôi đã cố ý lấn đất, còn có dụng ý muốn chiếm cả khu đất cho dù bà tôi đã ngăn cản. Giờ bà tôi vắng nhà nên chỉ có mẹ tôi thường xuyên trông nom nhà cho bà. Đã nhiều lần xảy ra xô xát giữa gia đình bác tôi và mẹ tôi. Tôi muốn được tư vấn hướng giải quyết trong trường hợp này và liệu rằng bà tôi có thể đòi lại phần đất mà chúng tôi đã
lại mảnh đất của ông bà để lại có hợp pháp không? Hiện nay chú thím tôi gây khó khăn cản trở, kéo dài thời gian không cho tôi lấy lại đất làm nhà cho vợ con tôi ở tôi phải làm thế nào? Mong nhận được tư vấn!
Chúng tôi là thành viên của một công ty TNHH có 02 thành viên trở lên. Công ty đăng ký vốn điều lệ 10 tỷ, nhưng công việc kinh doanh của công ty đang chỉ cần sử dụng khoảng 20% số vốn này, nên một số thành viên của công ty muốn nộp chậm phần vốn góp còn lại. Đề nghị Quý báo tư vấn, các thành viên có thể nộp chậm số vốn cam kết góp không. Sau đó
, em định yêu cầu Cổ đông cũ làm đối chiếu công nợ với các chủ nợ và sẽ tiến hành Họp Đại hội cổ đông, khi đó các Cổ đông cũ làm biên bản chấp nhận việc họ chịu trách nhiệm phần nợ đấy. Sau đó thì em góp vốn vào và sửa đổi ĐKKD để vào danh sách cổ đông. Tuy nhiên, em vẫn hơi lăn tăn là mặc dù có biên bản này, sau này em làm việc thì có bị dính dáng
, tiền thuê đất trả hàng năm (Trong hợp đồng thuê đất được ký giữa gia đình tôi và Cơ quan tài nguyên môi trường có điều khoản là bên thuê đất không được phép chuyển nhượng cho người khác), thửa đất trên mang tên chủ hộ là vợ tôi. Tôi đã làm đơn ra toà xin ly hôn nhưng vì vợ tôi đã bỏ nhà ra đi, toà án không liên lạc được do vậy vụ án ly hôn phải tạm
Chào Luật sư! Luật sư giúp tôi với: Tôi với bà B và ông C thỏa thuận cùng nhau góp vốn thành lập công ty TNHH Hạnh Phúc kinh doanh sản xuất xe đạp với vốn điều lệ 5 tỷ đồng. Tôi góp 2 tỷ bằng tiền mặt, bà B góp 1 tỷ bằng tiền mặt và Ông C góp 2 tỷ bằng giá trị quyền sử dụng đất. Xin cho hỏi việc góp vốn của ông C như trên có hợp pháp hay không
Chào Luật Sư! Tôi tên Phát có vấn đề muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp em. Thủ tục chuyển đổi tên chứng nhận đăng ký xe ô tô xe máy, từ công ty sang cá nhân thì thủ tục gồm những hồ sơ sau: - Giấy chuyển nhượng mua hoặc bán - Giấy giới thiệu của công ty - Cà vẹt xe Ngoài những hồ sơ kể trên không biết còn những hồ sơ nào kèm theo không ạ
).
+ Giấy khai sang tên và phiếu sang tên di chuyển kèm theo chứng từ chuyển nhượng (Hợp đồng bán xe) và hồ sơ gốc của xe theo quy định.
- Thủ tục: Theo thông tư số 37/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010, khi bạn nộp hồ sơ thì cán bộ thực hiện sẽ tiến hành các bước sau:
+ Kiểm tra giấy tờ của chủ xe, kiểm tra thực tế xe (đối chiếu nội dung trong Giấy
Em và chồng kết hôn được 10 năm và có 2 con chung (6 tuổi và 4 tuổi). Vợ chồng em đã có những mâu thuẫn trầm trọng. Sau nhiều lần nói chuyện nhưng vẫn không đạt được kết quả nên vợ chồng em đã ly thân được gần 1 năm nay. Trong thời gian này hai vợ chồng vẫn thường xuyên cãi nhau, làm ảnh hưởng lớn đến tâm lý con cái. Nhưng em đề nghị ly hôn anh
Tôi là người Việt Nam, chuẩn bị được một Công ty của Việt Nam đưa sang Đài loan làm công nhân lao động khoảng tháng 4/2016, với mức lương quy đổi sang tiền Việt Nam khoảng 10.000.000 đ/tháng. Cho tôi hỏi, khi lao động tại Đài Loan tôi có được tham gia đóng BHXH ở Việt Nam không vì hiện nay tôi vẫn đang tham gia đóng Bảo hiểm xã hội? Mức đóng
Anh Nguyễn Quang T vừa mua 3 chiếc tàu có sức chở trên 12 người để kinh doanh lữ hành trên sông Hương, anh muốn biết pháp luật quy định niên hạn sử dụng của phương tiện thủy nội địa và niên hạn sử dụng của phương tiện thủy được phép nhập khẩu như thế nào? Nếu quá niên hạn sử dụng mà vẫn tham gia giao thông đường thủy nội địa thì có bị xử phạt
Tôi là công dân Ma-rốc. Tôi đã sống ở Việt Nam khoảng 7 năm, đã đăng ký kết hôn với người Việt Nam 4 năm và có một con gái 2 tuổi. Tôi muốn mua xe tải ben tại Việt Nam vợ tôi nói với tôi rằng theo những gì cô biết thì tôi không thể đăng ký xe tải mang tên của tôi, vì tôi là người nước ngoài và tôi chưa có hộ khẩu mà chỉ có thẻ tạm trú (có thời
Em trai tôi mới mất đầu năm 2015. Em chưa vợ con. Hiện tại bố mẹ tôi còn sống và chỉ còn tôi là con. Bố mẹ tôi muốn tôi đứng ra nhận toàn bộ tài sản của em tôi: nhận tiền bảo hiểm, sang tên số cổ phần trong công ty của em tôi sang tên tôi... Đồng thời bố mẹ tôi muốn làm thủ tục chuyển tài sản của bố mẹ cho tôi nếu sau này ông bà qua đời. Vậy
phần công việc trong nội dung hợp đồng với một số chuyên gia là người ngoài công ty (các cá nhân này có chứng chỉ hành nghề trong lĩnh vực tư vấn hoặc bằng tốt nghiệp đại học chuyên ngành), xin được gọi là B'. Vậy xin hỏi Luật sư một số câu hỏi như sau: 1. Giá trị hợp đồng tư vấn giữa B với B' có giới hạn không vượt quá bao nhiêu phần trăm của hợp
Thủ tục sang tên nhà ở
09:59 | 10/09/2016