Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Kỳ họp Hội đồng nhân dân

Chuyển nhượng nhà ở dành cho người thu nhập thấp 10:23 | 26/08/2016

Hỏi: Một người chủ căn hộ “nhà ở dành cho người có thu nhập thấp”, đã nộp tiền mua nhà nhưng chưa trả hết, nay cần tiền muốn bán lại, tôi đã đi xem thực tế, tôi ưng ý, giá cả thấy hợp lý, nhưng tôi đắn đo về tính pháp lý nên xin hỏi để luật sư cho lời tư vấn. Trần Văn Ba (Hà Đông, Hà Nội)

Bên nhận chuyển nhượng tài sản không thanh toán tiền nhận chuyển nhượng? 10:21 | 26/08/2016

Tôi có bán cho 1 người một thửa đất và tài sản gắn liền với đất. Nay họ mới đặt cọc cho tôi một phần tiền, số tiền còn lại họ bảo khi nào có giấy chứng nhận tên của họ thì sẽ trả hết. Vậy xin hỏi khi tôi làm thủ tục sang tên cho họ xong mà họ không trả tôi hết tiền thì lúc đó tôi phải làm gì để yêu cầu họ phải trả hết số tiền còn lại cho mình?

Cổ đông sáng lập có được chuyển nhượng cổ phần? 10:18 | 26/08/2016

Tôi là cổ đông sáng lập của công ty cổ phần GM, nắm giữ 34,5% cổ phần của công ty. Nay tôi muốn chuyển nhượng 15% cổ phần cho em gái tôi (không là thành viên công ty). Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có được chuyển nhượng cổ phần của mình hay không? (Phạm Thúy Hằng – Thái Nguyên)

Có được chuyển nhượng nhà chung cư khi chưa được bàn giao nhà? 10:17 | 26/08/2016

Vợ chồng chúng tôi đã mua một căn hộ chung cư ở khu vực Vũng Thùng, TP Đà Nẵng nhưng đến tháng 7 năm 2013 chủ đầu tư mới giao nhà. Nay chúng tôi sắp đi làm ăn ở TP HCM nên tôi muốn bán cho người khác để lấy tiền. Vậy tôi có thể bán nhà khi chưa được nhận nhà từ chủ đầu tư không? Chúng tôi phải thực hiện thủ tục bán nhà như thế nào? (Trần Văn

Chuyển nhượng tài sản khi giải thể 10:17 | 26/08/2016

Kính chào! Xin cho em hỏi. Vào tháng 05/2008 công ty mua 1 xe ô tô KIACAREN 7 chỗ, nay công ty dự kiến giải thể nên cần thanh lý tài sản trên. Nếu chủ doanh nghiệp nh ận lại tài sản trên thì có phải nộp lệ phí trước bạ và thuế gì không? Nếu doanh nghiệp bán tài sản trên thì lệ phí trước bạ xe sẽ được tính trên giá trị thỏa thuận 2 bên

Thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng Cty TNHH 1TV 10:17 | 26/08/2016

Hồ sơ thì hoàn toàn do mình tự soạn thảo theo mẫu của Sở KH&ĐT dành cho cty TNHH 1TV do cá nhân làm chủ sở hữu, gồm: - Điều lệ mới có chữ ký của chủ sở hữu mới - Thông báo thay đổi chủ sở hữu - Thông báo thay đổi đại diện pháp luật - Thông báo thay đổi địa chỉ kinh doanh - Quyết định của chủ sở hữu về việc thay đổi chủ sở hữu - Quyết định của chủ

Có thể chuyển nhượng đất đang thế chấp? 10:15 | 26/08/2016

Tôi vừa cho một người vay một khoản tiền, thỏa thuận viết giấy tay bán đất; tôi đã nhận đất, trồng cây ăn trái, chuẩn bị làm nhà, nhưng sổ đỏ của họ đã thế chấp tại ngân hàng (NH). Xin hỏi tôi phải làm thủ tục đăng ký thế nào?

Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa cần phải có những điều kiện gì? 10:15 | 26/08/2016

Năm 2001, ông Trương Quốc Thành có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, diện tích 5.279 m, loại đất trồng lúa 2 vụ/năm, chủ cũ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/1/1997, nhưng đến nay ông chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nay, ông Thành có thể làm thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất được không?

Có được chuyển nhượng lại lô đất vừa trúng thầu? 10:12 | 26/08/2016

Anh Nguyễn Đăng Cương - Giám đốc Cty truyền thông Anh Vũ đang có vướng mắc về các vấn đề liên quan đến đất đai và quyền sở hữu, muốn được hỏi Luật sư như sau: Công ty chúng tôi trúng thầu hai lô đất ở khu tập trung sản xuất làng nghề Triều Khúc. Do sản xuất khó khăn nên Công ty đã chuyển nhượng cho một cá nhân và làm hợp đồng ủy quyền cho phép

Chuyển nhượng một phần thửa đất chung của hộ gia đình 10:08 | 26/08/2016

Mẹ tôi có một thửa đất mang tên hộ gia đình. Nay mẹ tôi muốn bán một phần trong mảnh đất đó. Mẹ tôi có 2 người con, bố tôi đã mất không để lại di chúc gì. Em tôi đi làm ăn xa không về được nên phải làm hợp đồng ủy quyền cho anh hoặc mẹ ở nhà làm thủ tục chuyển nhượng. Xin hỏi nội dung ghi trong hợp đồng ủy quyền như thế nào? Mong được hướng dẫn

Chuyển nhượng đất đang tranh chắp có vi phạm pháp luật? 10:06 | 26/08/2016

Nhà cháu có 1 thửa đất nông nghiệp tại đồng nai do mẹ chấu đứng tên và có sổ đỏ QSDĐ,khi chấu 6 tuổi thì ba mất nên mẹ dẫn lên Sài Gòn sống Nay cháu đã lớn nên mẹ muốn bán để có vốn làm ăn, thì lại bị vợ cũ của ba lên tranh chấp đã được chính quyền địa phương hòa giải và phần thắng luôn thuộc về bên mẹ. Nhưng họ cứ lên kiện tụng mãi mà không

Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất và TS gắn liền với đất 10:05 | 26/08/2016

làm được thủ tục sang tên. Vậy cho tôi hỏi: 1. Vợ chồng bà T không ký giấy tờ nữa thì tôi có thể làm thủ tục sang tên được không? 2. Việc trả lời của cán bộ phòng Tài nguyên và môi trường như vậy đúng hay sai? 3. Nếu tôi khởi kiện ra Tòa án nhân dân thì tôi Hợp đồng mua bán giữa tôi và chị H có bị vô hiệu không? (vì hiện nay vợ chồng bà T muốn lại

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất có chữ ký của 1 người có hợp lệ không? 09:59 | 26/08/2016

Xin hỏi Luật sư: HĐMB công chứng về nhà đất, Bên B là bên mua ghi tên cả vợ lẫn chồng nhưng khi ký HĐ chỉ 1 người ký thì HĐ đó có hợp lệ ko hay phải nhât thiết ca 2 người đều ký? Nếu hợp lệ thì căn cứ vào văn bản luật nhà ở? Mong Luật sư chỉ cho tôi biế với. Tôi xin cám ơn!

Cấp giấy CNQSD đất do mua bán thanh lý tài sản của hợp tác xã 09:44 | 26/08/2016

bản chuyển giao kho và đất Vậy tôi xin hỏi: 1/ Ông có được cấp giấy CN QSD Đất được không? 2/ Nếu được cấp giấy CNQSDĐ thì ông được cấp với loại đất có mục đích gì? 3/ Nếu còn thiếu các loại giấy tờ để bổ sung đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy thì cụ thể là thiếu văn bản, giấy tờ gì? Xin chân thành cảm ơn Luật sư!

Gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp 09:42 | 26/08/2016

Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp ở huyện Hóc Môn. Do là đất thuê của Nhà nước nên tôi muốn hỏi thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất khi hết thời hạn thuê đất. Cảm ơn

Quyền sử dụng đất ở 09:42 | 26/08/2016

Bố mẹ tôi có mảnh đất ở quê diện tích 146 m2, đã được cấp sổ đỏ tháng 9 năm 2002, sổ đỏ đồng mang tên bố mẹ tôi. Từ năm 1982 trở về trước mảnh đất này do bà ngoại tôi ở (bà ngoại chỉ có 2 con gái, mẹ tôi là con gái thứ hai của bà), mẹ tôi ở cùng với bà và cơm nước cho bà khi bà còn sống, năm 1982 bà ngoại mất, mẹ tôi vẫn sang quét dọn trông nom

Anh em tranh giành quyền sử dụng đất 09:39 | 26/08/2016

dân, do nhà cửa, đất đai các cậu, các bác đã ở hết, mẹ cháu cũng muốn ra ở riêng cho đỡ phiền hà nên chạy vạy hỏi han anh chị em để lấy tiền mua đất nhưng không ai cho vay dù nhà nào cũng có điều kiện kinh tế, mẹ cháu quyết định vay ngân hàng để có tiền mua đất, tuy nhiên do nộp chậm nên nhà cháu chưa được cấp sổ đỏ và cũng không thể xây nhà do không

Tranh chấp về quyền sử dụng đất trong gia đình 09:38 | 26/08/2016

phần đất ở hiện tại làm 2 phần, 1 phần mang tên mẹ tôi và 1 phần mang tên bà ngoại, phần đất ao thì mẹ tôi được 5m tính từ mép đường vào, thì mẹ tôi đã đồng ý và ký vào biên bản họp gia đình cùng với 4 bác, dì tôi nhưng lại không có chữ ký (điểm chỉ) của bà ngoại tôi (bà tôi sinh năm 1912 hiện vẫn còn sống). Sau khi đồng ý với biên bản thì phần đất ở

Cha cho con quyền sử dụng đất và nhà ở 09:38 | 26/08/2016

thì chỉ cần bố tôi đứng ra ký giấy hay là phải có cả người vợ hiện tại ký giấy cho tặng, theo luật thì cả 2 anh em tôi có thể đứng tên trên quyền sử dụng đất và nhà ở không, hay chỉ được 1 người đứng tên? Theo như tôi tìm hiểu đối với trường họp của tôi sẽ được miễn nghĩa vụ đóng thuế thu nhập, phải đóng thuế trướ bạ có đúng không? các nơi tôi phải

Tư vấn Quyền sử dụng đất và xin cấp giấy phép sử dụng đất 09:38 | 26/08/2016

, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề, không do lấn, chiếm được UBND cấp xã nơi có đất thu hồi xác nhận thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế;” Vậy UBND xã kết luận số thửa 1098(568m2) không được cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất với các lý do trên là đúng hay sai? Hiện UBND xã thông báo sẽ làm Hợp đồng cho thuê số thửa đất

Tra cứu hỏi đáp Kỳ họp Hội đồng nhân dân

Thông báo