Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Nghĩa vụ tài chính về đất đai

Muốn xây nhà ở trên đất vườn, ao phải làm thế nào? 13:53 | 26/08/2016

Gia đình tôi có một mảnh đất khoảng 360m2 trong giấy chứng nhận sử dụng đất thì chỉ có 100m2 là đất ở còn lại là đất ao, vườn. Anh trai tôi lấy vợ và muốn xây nhà trên thửa đất vườn còn lại. Xin hỏi có phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? (Phạm Văn T.)

Đất trong quy hoạch có thể thế chấp để vay vốn không? 11:14 | 26/08/2016

Gia đình ông Nguyễn Văn Trung được cấp sổ đỏ 1 thửa đất tại Tổ 17, phường Thịnh Đán, TP Thái Nguyên. Ông Trung làm thủ tục thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng, nhưng được trả lời, khu đất này nằm trong dự án quy hoạch khu dân cư. Ông Trung muốn biết quy định cụ thể về vấn đề này.

Chủ DNTN là người đứng tên trên bìa đỏ và bảo lãnh cho DNTN vay vốn Ngân hàng, như vậy có được không? 11:05 | 26/08/2016

Xin cho hỏi: tại điểm 5 điều 144 luật dân sự quy định "người đại diện không được xác lập thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ 3 mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác". Như vậy trong TH chủ DNTN là người đứng tên trên bìa đỏ và bảo lãnh cho DNTN vay vốn Ngân hàng, như

Chuyển quyền sở hữu tài sản cho con 10:50 | 26/08/2016

Vợ chồng tôi có 1 con gái sinh năm 2005, chúng tôi đã li hôn năm 2009. Khi li hôn chúng tôi có thỏa thuận với nhau là mảnh đất và nhà đang ở chung không chia tài sản mà để lại cho con. Hiện nay chúng tôi muốn sang tên sở hữu nhà đất cho con gái. Xin hỏi luật sư là việc sang tên cho con có thực hiện được không? Có quy định gì về tuổi của cháu

Phương thức xuất khẩu sản phẩm được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ 10:47 | 26/08/2016

khi cũng như tìm hiểu các cách thức mà quyền sở hữu trí tuệ có thể làm tăng khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp tại các thị trường xuất khẩu. Lý do cần bảo hộ sở hữu trí tuệ tại thị trường xuất khẩu Trước hết, cần phải hiểu quyền sở hữu trí tuệ mang tính “lãnh thổ”, nghĩa là các quyền này sẽ thuộc về doanh nghiệp tại quốc gia hay khu vực

Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được pháp luật quy định như thế nào? 10:35 | 26/08/2016

của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở hoặc giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở thuộc sở hữu nhà nước từ trước ngày 05 tháng 7 năm 1994; c) Giấy tờ về giao hoặc tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; d) Giấy tờ về sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ mà nhà đất đó không thuộc diện Nhà nước xác lập

Thủ tục sang tên dự án cho nhà đầu tư nước ngoài 10:33 | 26/08/2016

cho thuê đất đã có hạ tầng; c) Kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật này”. Căn cứ các quy định pháp luật nêu trên, các tổ chức, cá nhân nước ngoài không được mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.Các điều kiện của một dự án được chuyển nhượng và thủ tục chuyển nhượng dự án đó được thực

Quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư. 10:33 | 26/08/2016

Quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư?

Đối tượng mua nhà ở xã hội 10:27 | 26/08/2016

Tôi có hộ khẩu thường trú tại Ba Vì, Hà Nội. Năm 2014, tôi đã thi đỗ công chức tuyển dụng của thành phố Hà Nội và làm việc tại cơ quan hành chính cấp Sở của thành phố Hà Nội. Hiện tôi đã được bố mẹ cho một căn nhà chung cư nhỏ 30 m2 tại khu đô thị Xa La, Hà Đông nhưng giấy tờ vẫn đứng tên bố mẹ tôi. Hiện lương của tôi khoảng 3.000.000đ/01 tháng

Thanh toán tiền nhận chuyển nhượng 10:21 | 26/08/2016

Tôi và chị D có thỏa thuận mua bán 1 ngôi nhà. Tôi đã trả chị 2/3 số tiền theo giao ước. Trong giao ước bằng lời nói và giấy tờ, tôi sẽ thanh toán toàn bộ số tiền khi chị D giao sổ đỏ. Đến nay đã 6 tháng, chị D chỉ giao cho tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị D và đòi tôi thanh toán hết tiền trước khi làm hợp đồng công chứng. Như

Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa cần phải có những điều kiện gì? 10:15 | 26/08/2016

Năm 2001, ông Trương Quốc Thành có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, diện tích 5.279 m, loại đất trồng lúa 2 vụ/năm, chủ cũ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/1/1997, nhưng đến nay ông chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nay, ông Thành có thể làm thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất được không?

Có được chuyển nhượng lại lô đất vừa trúng thầu? 10:12 | 26/08/2016

Anh Nguyễn Đăng Cương - Giám đốc Cty truyền thông Anh Vũ đang có vướng mắc về các vấn đề liên quan đến đất đai và quyền sở hữu, muốn được hỏi Luật sư như sau: Công ty chúng tôi trúng thầu hai lô đất ở khu tập trung sản xuất làng nghề Triều Khúc. Do sản xuất khó khăn nên Công ty đã chuyển nhượng cho một cá nhân và làm hợp đồng ủy quyền cho phép

Cấp giấy CNQSD đất do mua bán thanh lý tài sản của hợp tác xã 09:44 | 26/08/2016

Ngày 10/2/1993, bác tôi có mua tài sản do HTX bán thanh lý. Tài sản gồm Nhà kho và sân phơi của công ty Lương thực với diện tích 3.096 m2 (có biên lai thu tiền tại thời điểm đó). Trong thời gian từ đó đến nay, ông chưa có nhu cầu sử dụng, nay ông xin được cấp giấy CN QSD đất. Hiện tại giấy tờ ông chỉ có: - Biên lai thu tiền bán hóa giá - Biên

Gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp 09:42 | 26/08/2016

Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp ở huyện Hóc Môn. Do là đất thuê của Nhà nước nên tôi muốn hỏi thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất khi hết thời hạn thuê đất. Cảm ơn

Bị tranh chấp khi đã có quyền sử dụng đất 09:39 | 26/08/2016

kê khai đất, nộp nghĩa vụ thuế và được cấp quyền sử dụng đất từ năm 2002 . đến nay, con ông A đến đia phương khiếu nại đòi lại đất với lý do trước đây không bán đất. Xin vui lòng tư vấn giúp, xin nói rõ thêm là lúc nhận tiền con Ông A đưa tờ giấy viết tay chuyển nhượng đất, nhưng do giấy tay quá tuệch toạch nên vợ chồng tôi nhờ người làm chứng viết

Tư vấn Quyền sử dụng đất và xin cấp giấy phép sử dụng đất 09:38 | 26/08/2016

Gia đình chúng tôi đang có vướng mắc về tranh chấp đất đai, rất mong được sự giúp đỡ của Luật sư. Tại thời điểm năm 1996, gia đình tôi có 7 khẩu Gia đình tôi được UBND Xã Tịnh Ấn Tây cấp đất theo N.Đ 64/C.P xét duyệt và cấp cho 6 nhân khẩu (trừ em trai Út sinh năm 1996 không được UBND xét cấp) với tổng diện tích là: 3.206m2 Hiện (1

Đăng ký quyền sử dụng đất thừa kế 09:30 | 26/08/2016

Tôi được ông bà chia thừa kế một số tài sản, trong đó có một ngôi nhà trên thửa đất tại tỉnh Vĩnh Long. Tôi xin hỏi thủ tục làm các giấy tờ thửa đất trên sang tên tôi thì phải theo quy định nào, cụ thể về trình tự, thủ tục?

Việc gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp 09:26 | 26/08/2016

Năm 2006, ông Hoàng Ngọc Thảo (tỉnh Lạng Sơn) được cấp 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 160,8m2, thời hạn sử dụng đến tháng 7/2014. Ông Thảo hỏi, ông là công chức thì gia đình ông có được gia hạn thời hạn sử dụng đất trồng lúa đã được giao không? Trường hợp ông không làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất thì

Chủ đầu tư kiến nghị: Cho phép xác định giá đất theo mức giá tại thời điểm UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất 09:26 | 26/08/2016

Đối với dự án khu nhà ở liền kề khối 17 phường Trường Thi, TP Vinh của Công ty CP XD 16 Vinaconex: Doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất qua nhiều thời kỳ, kéo dài nhiều năm, tuy nhiên giá đất mỗi năm mỗi tăng nên nếu quy đổi theo giá đất đã được UBND tỉnh phê duyệt thì đến thời điểm hiện nay Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với

Thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất 09:26 | 26/08/2016

Kính gửi Luật sư ! - Ông A có 01 GCN QSD đất cấp ngày 20/8/2010, diện tích 77m2 (đất ở: 30m2, đất TCLN: 47m2), đã có nhà ở xây dựng từ năm 2003. - Ngày 21/8/2010 ông A chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất và nhà này cho tôi. - Nay tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất 47m2 đất TCLN sang đất ở thì nghĩa vụ tài chính phải

Tra cứu hỏi đáp Nghĩa vụ tài chính về đất đai

Thông báo