Cha mẹ tôi có hơn 7000m2 đất, trong đó chỉ có khoảng 300m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn. Hiện nay, do 4 anh chị em chúng tôi đã lớn và có nhu cầu sử dụng đất nên cha mẹ tôi muốn chia cắt cho các con, mỗi đứa khoảng 600m2 mà miếng nào cũng có thổ cư. Theo như mẹ tôi được tư vấn của một vài người bạn thì có 2 luồng ý kiến như sau : Ý kiến 1
mình phải đóng từ thời gian đó đến nay không? Nếu có, mình phải đóng ở đâu? Hiện tại mình đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất pho to có sao y bản chính và giấy tờ chuyển nhượng. Nhưng trên giấy tờ này lúc mua lại không có chữ ký của mình. Thêm nữa, mình muốn chuyển loại hình sử dụng đất sang đất thổ cư để xây nhà/ xây phòng trọ cho thuê. Các
Xin chào Luật Sư. Luật sư cho em hỏi đất tcư là đất gì? trong giấy quyền sử dụng đất ở đó họ ghi là đất tcư- 20 năm đất nông nghiệp- sử dụng tới 28/6/2020. Em muốn mua đất này để ở có được không, đến thời điểm 28/6/2020 em muốn chuyển thành đất thổ cư được không? Xin chân thành cảm ơn.
Chào luật sư, Diện tích đất em định mua là 7x20 trong đó có 100m2 là đất thổ cư, em chưa xem sổ là quyền sử dụng đất có thời hạn hay vô thời hạn. Vậy với loại đất nền như thế này thì phần 40m2 chưa chuyển sang thổ cư sau này sẽ bị nhà nước thu hồi hoặc giao cho người khác trong khi nó đã được cấp quyền sử dụng đất cho người mua? Theo luật sư
Tôi có một miếng đất 159m2 đã được cấp sổ hồng, hiện tại có 70m2 đất thổ cư. Hiện nay tôi muốn chuyển toàn bộ diện tích đất còn lại thành đất thổ cư có được không? Mức tính thuế là như thế nào? Xin Luật sư hỗ trợ? Trân trọng cảm ơn!
Kính mong các anh chị tư vấn! Gia đình em ở trên đất thổ cư lâu đời, khi cấp sổ đỏ chính quyền địa phương đến đo thực địa không có chủ sở hữu chứng kiến, cấp sổ không có ký giáp gianh. Chính vì vậy đã làm sai lệch cho nhiều hộ gia đình Gia đình tôi hiện yêu cầu cấp sổ, nhưng trích lục không đúng với hiện trạng (lỗi do dẫn đo đạc không có chủ sở
thổ cư theo CT 947 và gia đình tôi đã nộp và có phiếu thu tièn của UBND xã là 1.790.000 đồng ( với nội dung là : Nộp tiền hợp pháp hoá đất ở theo CT 947 ) nhưng không ghi rõ số tờ, thửa của mảnh đất, và kể từ đó đến nay gia đình tôi không nhận được sổ đỏ đất thổ cư nhung xóm trưởng vẫn thu thuể đất và gia đình tôi nộp đầy đủ thuế đất thổ cư hằng năm
Cho Tôi xin hỏi: Những loại đất nào thì được phép chuyển đổi thành đất thổ cư. Cụ thể đất có ký hiệu BHK ( Đất bằng trồng cây hàng năm khác ) Không nằm trong vùng quy hoạch của nhà nước. Vậy có xin chuyển đổi sang đất thổ cư được không? !
Do 1992 khi đo đạt cấm mốc cấp sổ đỏ thì phần cột mốc ranh giới giữa gia đình tôi với hộ kế bên thì hoàn toàn do hộ kế bên cấm và cũng không có sự thỏa thuận hay chứng kiến xác nhận nào về ranh giới giữa gia đình tôi với hộ kế bên. và gia đình tôi có xây dựng nhà tắm cập ranh giới với hộ kế bên năm 2001 lúc xây dựng thì không có xãy ra tranh
đất thổ cư và nằm trong sổ đỏ của bác trưởng tôi .(Cái ao vãn giữ nguyên là ao chỉ chuyển đổi thành đất thổ cư trong sổ đỏ của bác trưởng tôi mà tất cả 7 người còn lại hiện giờ mới biết vì có quyết định đền bù dán trên bảng thông báo). 7 người con muốn kiện bác tôi ra tòa đòi lại quyền sử dụng đất là của chung 8 anh chị em. Tôi muốn hỏi hiện giờ kiện
Xin chào luật sư! Trước khi hòa bình mẹ tôi có miếng đất ngang=96m dài 60m, cách đây 10 năm mẹ tôi cắt ra chia cho 7 người con mỗi người ngang 12 m, lúc đó do không hiểu gì về đất đai nên cả thảy 7 anh chị em tôi đều làm giấy sổ đỏ mà không xin lên đất thổ cư mà hoàn toàn là đất vườn, trước kia tôi cất chồi để ở, nay tôi muốn cất nhà trên đất
thổ cư để xây dựng nhà được không? Có thể chuyển toàn bộ được không? + Phải đóng phí là bao nhiêu để có thể chuyển lên đất thổ cư cho 1m2 + Nếu không chuyển lên được đất thổ cư thì có thể làm trang trại hoặc sinh thái nhà vườn có được không? + Phải đến đâu để làm thủ tục? Thời gian quy định của pháp luật thì phải mất bao lâu thì có thể chuyển hoàn
Anh chị luật sư cho em hỏi ?? Ông nội em mua mảnh đất thổ cư năm 1976 .và giao cho bố em.năm 2012 bố em mắc bệnh mất và giao lại cho mẹ em đóng thuế đầy đủ.nhiều năm muốn làm căn nhà cấp 4 thì toàn bị đình chỉ ( ko nói nguyên nhân)bây giờ mẹ em muốn xây gian nhà cấp 4 thì cán bộ phường bảo trong bản đồ 1997 ghi đất nhà em là đất ao vườn vậy
KÍNH GỞI LUẬT SƯ! Tôi đang là bị đơn của một vụ tranh chấp ranh đất cư, muốn được Luật sư tư vấn, cụ thể sự việc như sau: Phần đất thổ cư của gia đình đã sử dụng hơn 4o năm, chưa có lần nào xảy ra tranh chấp. Năm 1996 được nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ và ổn định đến 2010 thì nhà nước có chủ trương cấp đổi. Gia đình đã tiến hành cấp đổi
Thưa luật sư gia đình tôi có mảnh đất thổ cư do ông bà xưa để và đất nhà tôi ở cuối ngõ. cách đây 20 năm gia đình tôi có thay đổi lại cổng đi nên đã lấy gạch lấp chỗ cổng đi lại. Năm 2008 gia đình bên cạnh xây nhà nên đã xây hết trên phần ngõ của nhà tôi. ở dưới mảnh đất tôi đang sử dụng cũng có hai mảnh đất khác hai mảnh đất đó ngày xưa là đất
ở cạnh gia đình tôi không đồng ý đo theo đúng diện tích đất của nhà tôi họ bảo là gia đình tôi lấn đất ngõ đi của họ. Khi tôi còn nhỏ tôi đã thấy cái ngõ cạnh khu đất nhà tôi chỉ khoảng 1-1,5 mét và hai bên là bờ tre rậm. Đến bây giờ do bê tông hoá lên đã thay đổi và rộng lên 2-3met và cũng là đã lấn vào đất của gia đình tôi rồi. Nhưng giờ họ cứ
Nhà em có một mảnh đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất làm trang trại. Bây giờ đã ổn định nhà em định xây nhà cao tầng ở đó để ở nhưng không được phép.Vậy cho em hỏi có thể chuyển đổi đất đó thành đất thổ cư được không và thủ tục như thế nào?
Nhà em có một mảnh đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất làm trang trại. Bây giờ đã ổn định nhà em định xây nhà cao tầng ở đó để ở nhưng không được phép.Vậy cho em hỏi có thể chuyển đổi đất đó thành đất thổ cư được không và thủ tục như thế nào?
Thưa Luật sự. Tôi có mua mảnh đất nông nghiệp tại phường Hà Phong TP Hạ Long (thuộc HTX Hà phong), mảnh đất nay gia đình chủ cũ đã ở trước năm 1993, hiện này trên mảnh đất có xây 1 ngôi nhà cấp 4 (12m2) trên 10 năm, toan bộ diện tích đất đất nông nghiệp đã được chủ cũ trồng cây ăn quả ( cây vải) đã hơn 10 năm. Vậy lô đất này liệu có chuyển đổi
Thưa các luật sư! Em có mua 1 miếng đất diện tích 74,5m2 ở phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân; đã có sổ hồng em đứng tên từ tháng 1 năm 2011, mục đích sử dụng là đất trồng lúa. Nay gia đình em muốn chuyển sang đất thổ cư để xây nhà ở. Xin luật sư cho em biết là trường hợp của em có chuyển lên đất thổ cư được không? cần những thủ tục gì? Làm ở
Khi cha mẹ tách QSDĐ cho con có giữ nguyên diện tích đất thổ cư không?
15:31 | 08/09/2016